顺哥174395304
三四线城市房价是如何涨起来的？
对不起，三四线城市房价不会降！影响三四线城市房价主要是这2个关键字：去库存、差异化调控。
三四线城市房价是如何涨起来的？
相信广大购房者们都知道“去库存”的过程和手段，这里就不啰嗦了，先来看一看“去库存”之后，我们的日子都发生了哪些翻天覆地的变化？
自从有了“去库存”，老家（小城市）面貌日新月异、小区高楼林立、国民公公也带着他的万达广场来了，“麻雀虽小五脏俱全”，城市越来越繁华，生活也越来越便利，似乎我们的日子也越来越好。
这是为什么呢？
那么，问题来了：钱从哪来的？
这时，轮到另一个关键字上场了——差异化调控。
北京不欢迎你：先让一部分大城市（北京上海广州深圳）房价涨起来，再让一部分小城市土豪在高房价面前“知难而退”，可能还有一部分人比较顽强，最后“冰冻住”一二线城市房价（甚至出现阴跌），让他们知道房价已经到了“天花板”。
再设置一门槛：通过“限购”（户籍和社保等），就算你有钱也不让你买。
回老家做贡献：老家（三四线城市）房价也再同步上涨，而且不“限购”，手里有钱想买几套就能买几套（买一套就能赚二三十万元）。
经过这“炮五进四车二平七”梦幻般的组合拳（即差异化调控），老家（三四线城市）楼市出现了翻天覆地的变化：
1、本地土豪：回老家三四五线城市买房；
2、北漂们：望“楼”兴叹，只好返乡置业；
3、野路子炒房客：发现买套房就能“躺赚”20-30万元，反正也找不到合适的投资渠道，于是就人手2-3套房子；
4、外地炒房团：发现一二线城市“限购”了，没办法，只能退而求其次来三四线城市；
5、开发商：万科作为曾经的“高富帅”都提出了“乡村场景建造师”的大战略，可想而知，一大批开发商涌进小城市；
6、本地刚需：发现房价涨的让人欲哭无泪，只能凑齐三四五六个钱包，赶紧“上车”；
7、拆迁户：城市偏僻郊区、乡镇、村里开始拆迁，“拆迁户”们拿着钱兴高采烈的进城了。
最后，楼市出现了这样的局面：一二线城市不涨了、三四线城市稳定上涨、四五线城市暴涨！
我家住楼房
未来十年三四线城市的房价会怎么样，其实最关键的就是货币量的问题。如果从现在起，国家不再新投放人民币进入市场，人口保持平稳，人民的收入不增加。那么房价肯定会下跌。
相反国家为了提高人民生活，刺激经济增长，就会大量投资建设，就会大量印钞投放市场，国家又要人口红利，鼓励生二孩。人口就会持续增长。最后，三四线城市为了发展经济，就会吸纳大量劳动人口，十年后三四线城市的房间就很可能会上涨。
其实最重要的因素，就是货币量的问题了。十年前的猪肉多少钱一斤，现在多少钱一斤？所有的东西都在涨价，房价就真的涨了吗？真的就这么高吗？其实不然，对比一下就很明显了，20年前谁家能拿出来5万块钱？那时候5万块钱能买套多好的房子？现在房子一二百万，又有几家能拿出来一二百万？这样说你应该能明白了吧！
悦潇233
未来十年，三四线城市房价，我看温和上涨。为什么？
一，三四线城市房价目前还在补张的过程中，按照惯性理论，价格进入上升通道之后，由于购买力持续增加，买房的动能强劲，房价上涨将经历一个螺旋式上升的大周期，黄金十年不是梦。
二，之所以说温和上涨，这与宏观调控有关系。作为驱动经济不断的向前发展的三驾马车之一，房地产是宏观调控的重中之重，而调控的目标就是房地产平稳发展，即不快不慢，稳中有进。
三，相对来说，三四线城市的生活幸福指数是最高的，也就是说小城慢生活有吸引力，并不是所有人都愿意在大城市顶着压力忙忙碌碌地生活，所以三四线城市未来仍然有人口流入，房价得到必要的支撑。
总之，俗话说得好，最难难在预测，最易易在评论。既然是预测，就会存在误差的，朋友们请不要据此买卖。谢谢您的阅读！
hi123
最近一直在关心房价的问题。总体来说，我认为房价，还是由市场的供求关系，所决定的。三四线城市的供求关系并不像，北上广深这样的一线城市那么突出。所以。主要还是由，这个城市的发展，地位所决定的，如果一直是处在三四线城市的位置，在国家，对房子问题日益重视，银根日益紧缩时，有可能会出现下跌的趋势。
国家现在对房屋的调控主要是榨干前期，房屋虚高的水分，这还取决于你当地的房子，在前两年有没有被爆炒过？比如鄂尔多斯市，作为一个三四线城市，房价却被，炒到两三万元一平方，没有硬性的经济支撑的城市，转眼之间就崩盘了，形成了一座空城。
总的来说，当地的房价还要根据，还是要根据城市的发展，在全民经济中的定位，以及房价也是否有虚高，符合当地居民的消费水平，刚需的人口结构这些因素做决定。
悠悠然的白衣胜雪
如果目前三四线城市的房价均价是8000-10000的话，那么预估未来十年三四线城市的房价会在15000元左右；
这里面涉及到几个因素：
1、通货膨胀，货币总量增加，十年后的钱与现在的钱购买力不同；
2、房子的时代更新；也许会有不少新鲜的科技元素植入进去；
3、城镇化建设的稳步推进；三四线城市未来将容纳更多的“新市民”
以上；三四线城市房价总体会在平均15000元左右
轻描淡写的北京
高得你后悔无泪，整个人生改变，只少下一代会改变，小孩读书就是人生改变的条件，那个好学校不要求友户口有房的，没户口至少要房，所以没房小孩就得不到好学校的教育，不要拿村里那种报个名就读书了思想，现在得不到好教育的基本初中，顶多中专或高中还没毕业你都安排他去上班的地了，房子不是最好的，但能带来好的东西有钱，有钱买不到的教育更有家庭等等因素
孔雀城VIP
十年后，农村成农场，山区成山庄，城市没了四五线，80℅为二三线城市，全国房价在2一8万之间.农村更加空置，可住下2倍全国人口，城市多样化住户，租房率可能会减少，单身房会达一定比例，三代共挤一单元越来越少。
