2018年房价会涨吗?

2018年房价会涨吗?

2014年房价其实已经下跌了,也出现了钱荒,但是行政力量强行拉起了,15年的连续放水降准,涨价去库存,走到了现在;

2、债务的总量200万亿,按照平均5%算,一年的利息总量大约10万亿。GDP增速约6.9%,年GDP净增量大约5万亿,这5万亿还需要再分配给居民、税收和企业利润,所以,合计每年需要最少大概15万亿货币净增量,才能保持债务基本不破裂。

假设M2总量是150万亿,增长10%,净增量约15万亿,所以,M2增速必须保持10%左右,才能勉强维持债务平衡,如果小于10%,就会出现债务破裂,然而M2在修改了计算规则,加入了货币基金之后,仍然数据相当难看。

3、既要(去杠杆)、又要预防系统性债务危机(保杠杆),本身就矛盾;

2018年房价会涨吗?

放水到最后,必须确保M2净增量一波高过一波,一旦货币净增量一波低于一波,并形成趋势,凯恩斯主义的通货膨胀繁荣周期就结束,明斯基时刻到来:

第一个阶段:债务轻微,可以轻易偿本付息。

第二个阶段:债务加大,已经没有能力还本,只能付息。

第三个阶段:进入庞氏债务阶段,失去还本付息能力,只能借新债还旧债。

4、非金融企业负债总规模2010年到2015年平均增长16.6%,超过同期名义GDP增长6%;每增加1元GDP所需要的投资,从10年的4.2涨到16年6.7;

5、经济增速下行阶段,持续的投放货币,企业收入下降、利润下降,必然有债务危机,杠杆破裂;

6、全世界财富只有那么多,都想剪对方羊毛,过去中国美国一起放水,现在人家不放水了,中国也难以继续放水,降准、MLF、SLF都不是放水,是无奈的货币工具,维持着脆弱的债务链条。

7、经济下行, 财政收入压力很大,博彩放开、违反环保小企业关停,也都是正在发生的事情;

8、P2P、钱宝、X金所资管、善林、丹东港、以后还会听到越来越多的债务破裂。

9、六个钱包,也真说得出口。

2018年房价会涨吗?


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