2018年上半年即將收官，金三銀四表現平淡，紅五雖有所好轉但供應不足，成交不及去年。六月多盤入市，如今已過大半月，蘇州樓市的整體情況如何？我們一起來看看！
樓市回溫 量升價穩
但供應成交仍不及去年
從供應來看，2018年6.1-6.20日蘇州（含吳江）商品住宅供應48.12萬㎡，環比2018年5月同期增長162.02%，同比2017年6月同期下滑13.88%。
六月中上旬推新活躍，綠地江南華府、招商公園1872、白塘壹號、泰禾金尊府、吳越錦源、中旅水泊堂前、中糧祥雲雲階、新城十里錦繡、萬科公園裡、荷瀾庭等，多為老盤加推，價格存在一定的區域優勢，整體去化較好。此外，即將開盤的北極星尚雅苑、星港灣壹號也是備受關注，因備案價機制，價格也是相當吸引眼球，期待它們的成交表現。
從成交來看，2018年6.1-6.20日蘇州（含吳江）商品住宅成交49.50萬㎡，環比2018年5月同期增長85.14%，同比2017年6月同期下滑22.01%。而在價格方面，2018年6.1-6.20日蘇州（含吳江）商品住宅成交均價為19506元/㎡，環比2018年5月同期下跌7.55%，同比2017年6月同期上漲5.80%。
綜合來看，6月中上旬供應成交明顯回溫但不及去年同期，價格相對穩定。蘇州樓市整體趨向活躍，推新積極，去化整體不錯，6月下旬的市場成交表現值得期待。
吳江一馬當先
雙吳佔據全市成交七成以上
在各區成交方面，2018年6月1日-20日，吳江區以23.06萬㎡的成交量橫掃蘇州樓市，吳中區以12.01萬㎡的成交量位居第二，雙吳佔據全市成交七成以上。相城、新區、園區分別位列第三、四、五名，姑蘇區依然“墊底”。
聚焦到各個樓盤，吳江區獨佔4盤、相城區佔3盤，園區2盤，吳中1盤，躋身成交TOP10榜單。其中相城區的湖畔樾山成交2.49萬㎡超過其他樓盤，該盤5月底兩天網籤集中釋放，據瞭解為項目前期針對企業團購房源的集中一次性網籤，因而網籤均價也相對較低。
吳江區的華潤凱旋門以1.65萬㎡成績位列第二名，該項目位於吳江太湖新城板塊，整體配套趨於完善，5月底加推高層房源，價格優勢明顯，整體去化較好。
園區的路勁瀾山瀾成交1.59萬㎡奪得第三名，路勁瀾山瀾位於湖東體育公園板塊，區位優勢明顯，配套醇熟，所推房源基本售罄。
此外，吳江區的融創楓丹壹號、吳中區的華麗家族·太上湖等熱盤也成交較好，躋身榜單之中。
2018年六月已過大半，市場整體活躍，不少樓盤已經發力，接下來蘇州樓市又是怎樣的走向，是否能在下旬再創輝煌？哪些樓盤將榮登2018年6月成交TOP榜單？讓我們拭目以待！
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