2018年已過去一半，又到了每年的年中例牌——大盤點。
當前中美貿易摩擦升級，國家經濟的不確定性因素越來越大，房地產面臨著全所未有的複雜多變的局勢，作為全國樓市風向標的深圳，上半年發生了一系列影響深遠的大事。
關鍵詞：貸款利率上浮
關鍵詞：三價合一
3月28日晚，中國人民銀行深圳市中心支行、深圳銀監局、深圳市規土委聯合發佈文件，正式宣佈次日執行“三價合一”。所謂“三價合一”，指的是二手房交易中涉及的貸款評估價、網籤備案合同價、房管局計稅評估價，銀行將以網籤價和銀行房屋評估價的最低值作為貸款評估額度依據，三價將不再“各自為戰”。
關鍵詞：央行降準
為引導金融機構加大對小微企業的支持力度，增加銀行體系資金的穩定性，優化流動性結構，從4月25日起，央行下調部分金融機構存款準備金率1個百分點，銀行將各自按照“先借先還”的順序，使用降準釋放的資金償還其所借央行的中期借貸便利(MLF)。
關鍵詞：商品房供地
5月23日，深圳規土委印發《深圳市2018年度城市建設與土地利用實施計劃》。根據該計劃，深圳市2018年度計劃安排保障性安居工程用地、商品住房用地合計109公頃，城市更新計劃供應建設用地246公頃，土地整備通過利益統籌盤活存量建設用地供應35公頃建設用地。
關鍵詞：人才租賃住房類REITs
5月9日，深創投安居集團人才租賃住房資產支持專項計劃獲得深圳證券交易所評審通過，該產品以深圳市屬人才公寓作為標的資產，是國內首單以公共租賃型住房作為底層資產的REITs產品，獲200億元儲架額度。
關鍵詞：搖號買房
5月30日，朋友圈被一張六個人蹲牆角的照片刷屏了。這一天，蛇口雙璽豪宅排隊搖號，167套房，666組客戶認籌。搖號必須要繳納凍結500萬誠意金，205-422平的大戶型，備案價8.17萬-15.42萬之間，起步價1672萬，因而也被戲稱為“5000萬蹲”
關鍵詞：房改
6月5日上午，深圳住建局發佈《關於深化住房制度改革加快建立多主體供給多渠道保障租購併舉的住房供應與保障體系的意見(徵求意見稿)》，該文件是繼“1998年房改”後整整二十年，深圳住房體制迎來“二次改革”，將影響深圳未來18年房地產走向。
關鍵詞：不動產登記全國聯網
端午小長假結束後，全國統一的不動產登記信息管理基礎平臺已經實現全國聯網，這意味著全國不動產登記體系進入全面運行階段。
關鍵詞：房貸房租抵個稅
6月19日，個人所得稅法修正案草案提請十三屆全國人大常委會第三次會議審議，除了將個稅起徵點由每月3500元提高至每月5000元(每年6萬)外，住房貸款利息和住房租金也首次被提出可扣除。
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