2018年已过去一半，又到了每年的年中例牌——大盘点。
当前中美贸易摩擦升级，国家经济的不确定性因素越来越大，房地产面临着全所未有的复杂多变的局势，作为全国楼市风向标的深圳，上半年发生了一系列影响深远的大事。
关键词：贷款利率上浮
关键词：三价合一
3月28日晚，中国人民银行深圳市中心支行、深圳银监局、深圳市规土委联合发布文件，正式宣布次日执行“三价合一”。所谓“三价合一”，指的是二手房交易中涉及的贷款评估价、网签备案合同价、房管局计税评估价，银行将以网签价和银行房屋评估价的最低值作为贷款评估额度依据，三价将不再“各自为战”。
关键词：央行降准
为引导金融机构加大对小微企业的支持力度，增加银行体系资金的稳定性，优化流动性结构，从4月25日起，央行下调部分金融机构存款准备金率1个百分点，银行将各自按照“先借先还”的顺序，使用降准释放的资金偿还其所借央行的中期借贷便利(MLF)。
关键词：商品房供地
5月23日，深圳规土委印发《深圳市2018年度城市建设与土地利用实施计划》。根据该计划，深圳市2018年度计划安排保障性安居工程用地、商品住房用地合计109公顷，城市更新计划供应建设用地246公顷，土地整备通过利益统筹盘活存量建设用地供应35公顷建设用地。
关键词：人才租赁住房类REITs
5月9日，深创投安居集团人才租赁住房资产支持专项计划获得深圳证券交易所评审通过，该产品以深圳市属人才公寓作为标的资产，是国内首单以公共租赁型住房作为底层资产的REITs产品，获200亿元储架额度。
关键词：摇号买房
5月30日，朋友圈被一张六个人蹲墙角的照片刷屏了。这一天，蛇口双玺豪宅排队摇号，167套房，666组客户认筹。摇号必须要缴纳冻结500万诚意金，205-422平的大户型，备案价8.17万-15.42万之间，起步价1672万，因而也被戏称为“5000万蹲”
关键词：房改
6月5日上午，深圳住建局发布《关于深化住房制度改革加快建立多主体供给多渠道保障租购并举的住房供应与保障体系的意见(征求意见稿)》，该文件是继“1998年房改”后整整二十年，深圳住房体制迎来“二次改革”，将影响深圳未来18年房地产走向。
关键词：不动产登记全国联网
端午小长假结束后，全国统一的不动产登记信息管理基础平台已经实现全国联网，这意味着全国不动产登记体系进入全面运行阶段。
关键词：房贷房租抵个税
6月19日，个人所得税法修正案草案提请十三届全国人大常委会第三次会议审议，除了将个税起征点由每月3500元提高至每月5000元(每年6万)外，住房贷款利息和住房租金也首次被提出可扣除。
閱讀更多 房掌櫃深圳 的文章
