一、比價格
與其說是比價格，不如說是比時效，貸款買房證明了“時間就是金錢”的真諦，用貸款的利息來換取二十年左右時間的緩衝。
對全款買房而言，一次性交付所有款項買下房，會讓您支出大額資金，甚至可能是大半生積蓄，但是它的優勢在於，比起貸款買房，可以省去銀行利息等支出，而且一些開發商對於一次性付款的商品房會給予一定的折扣優惠。
這一輪PK，全款買房勝！
二、比壓力
全款買房需要買家一次性支付完所有的購買費用。 這不是普通家庭能做的。 大多數家庭以便能湊夠錢，在早期階段都要承受相當大的壓力。 但是，在未來的生活中，算是“媳婦熬成婆”苦盡甘來了，終於痛痛快快地住進新家，再也不需要為了房子而計算每一筆生活支出，不用擔心在月底您無法負擔貸款， 解決了房子這個大問題，您完全可以從容安排所有未來計劃。
貸款買房也就是把銀行當成債主，您只需要準備首付款，其餘的錢，銀行會幫您提前墊付著，所以前期壓力相對較小。但是與此同時，債務也揹負上身，這對任何人而言都是不輕鬆的。您可能需要每天都需要精打細算，生活質量也可能被拉低。
這一輪PK，前期貸款買房勝，後期全款買房勝，平局！
三、比轉手
原則上來講,有貸款房子還是處於抵押狀態的,是不能上市進行交易的，且一般的貸款時間都在10到30年左右，不利於購房者出售房屋。
而全款買入的房子，不受銀行貸款的限制更為方便。 一旦房價上漲，很容易轉手套現。 即使您不想出售而且您需要大量的流動資金時，也可以通過房屋抵押，從銀行獲得低利率的貸款。
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四、比風險
貸款買房風險比較小，因為銀行是您的債主，它當然操心您把錢花到哪裡去了？所以貸款方面，銀行除了審查你本身資質外，還會幫你審查開發商，為你把關，一般來說，購房的保險性也就提高。
全款買房由於是一次性付款，並且沒有銀行參與，房產評估完全依靠購房者自己或是請專業人士來測評。如果購房者沒有掌握一定的購房知識，很容易就會買到易貶值的房子。此外，全款買房，房地產商將要求買家在預售階段就繳清全部房款，並簽署《商品房買賣合同》。 錢是交出去了，但是風險依舊存在，很多預售樓盤都存在相關文件不齊全的問題，並且開發商還有“跑路”的可能性， 作為全款購房的買家風險太大。
這一輪PK，貸款買房勝！
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