2018年上半年青岛房企成交金额榜和销售面积榜重磅发布，从上半年TOP20房企业绩来看，房企的市场集中度进一步加强。
据CRIC系统统计，2018年上半年青岛商品房成交943万㎡，较去年同期下降5%，成交总金额1333亿元，较去年同期上涨27%。
截止到今年6月份，商品房总成交金额为1333.47亿元。其中，前10大房企商品房成交金额为410.57亿元，市占率达到30.79%，较去年底提高3.28个百分点；前20大房企商品房销售金额为566.73亿元，市占率达到42.50%，较去年底提高1.78个百分点。
从目前趋势来看，在青房地产企业集中度进一步提升，龙头企业凭借融资、拿地、销售等诸多优势，正在抢占愈来愈大的市场份额，企业整合市场的空间进一步扩大。
1
2018年上半年青岛房企成交金额排行榜TOP20
2018年上半年（1-6月）房企成交金额榜中：融创中国以99.8亿领跑金额榜，万科地产以55.2亿位居第二，保利地产46.6亿排在第三位。全市共有11家房企销售金额突破20亿，TOP10入围门槛达到22.4亿，比去年同期上涨11.28%。
2
2018年上半年 青岛房企销售面积排行榜TOP20
上半年房企销售面积榜中：融创中国以销售面积60.5万㎡夺冠，万科地产以32.3万㎡位居第二，保利地产以28.0万㎡夺得销售面积榜第三名。
3
项目排行榜
2018年上半年，青岛商品住宅销售金额排行榜TOP10项目合计销售金额为193.5亿元，同比上涨45.9%。
排行榜前五位销售金额均超20亿，李沧区的融创·都会中心持续热销，以26.2亿的销售额位居首位；第二位是黄岛区的万达东方影都，销售金额为23.8亿；融创青岛湾琴湾 排名第三，销售金额为23.4亿。
2018年上半年，青岛住宅销售面积TOP10项目合计销售面积为130.9万平，同比上涨23.6%。
其中，融创青岛湾琴湾荣登销售面积冠军宝座，销售面积16.4万平；世茂公园美地以15.6万平位列第二；旭辉银盛泰星悦城以14.2万平的销售业绩紧随其后。
2018年上半年，青岛商品住宅销售套数排行榜TOP10项目合计销售11899套，同比上涨19.8%。
融创青岛湾琴湾以1528套的销售业绩排在销售套数首位，表现突出；黄岛区的万达东方影都以1523套位居第二位；城阳区的世茂公园美地紧随其后，成交1313套。
数据说明：
排行榜的统计时间为2018年1月1日-6月30日。
物业类型为商品房，包含普通住宅、别墅、酒店式公寓、办公、商业。
成交金额以亿元为单位，销售面积以万方为单位。
统计范围：全市。
4
青岛上半年土地交易额翻翻近一倍
中原地产近日发布数据显示，截至6月25日，今年50大城市合计土地出让金达17019亿，同比多卖了4839亿，涨幅达40%。其中，杭州、长沙、长春等热点城市的涨幅超过100%，济南、福州、南通、青岛则超过200%。
房企方面，大型企业总体拿地支出仍维持高位，但态度已趋理性。今年以来，热点城市土地交易价格较为平稳，溢价率普遍收窄，流标、流拍现象逐渐增多。
分析人士指出，这是库存短缺和资金链趋紧双重影响的结果。随着融资渠道进一步收窄，未来土地市场将可能进入降温通道。
资料参考|克而瑞 山东地产研究院 21世纪经济报道
欢迎来撩嘻嘻~
往
期
精
彩
·
大家一起来聊房事
↓↓↓
↓↓↓猛戳这里，更多新鲜资讯
閱讀更多 青島新浪樂居 的文章
