最近，有網友爆料了一份江寧區民辦初中初一下學期的成績單：全區總分均分371.25分，全區（去民辦）均分351.68分。
其中江寧開發區學校69人參與考試，均分405.51分，排名全區民辦第一；竹山中學1100人參與考試，均分402.39分，排名第二；麒麟科創園學校79人參與考試，均分380.95分，排名第三；上元中學、百家湖中學分別是第四、第五。
一、江寧開發區學校期末成績又奪江寧公辦第一
今年3月，我們也寫過一篇關於今年開發區學校成績的文章，其中提到：
開發區學校初一上學期期末考試總分均分405.75分，在江寧所有公辦初中裡也是排名第一，僅次於區內兩所民辦學校（東山外國語學校、南師附中江寧分校）。
也就是說，江寧開發區學校初一年紀已經連續兩個學期總均分在江寧公辦學校中排第一了。
雖然開發區學校連續兩個學期取得了不錯的成績，但是有一點還是要指出來，那就是參與考試的人數僅為69人，相比其他幾所學校要少很多。從這個角度來說，上千人參與考試的竹山中學的平均分更加具有參考價值。
不過，江寧開發區學校施教區內多家樓盤二手房價都已經在3.5萬/㎡以上，包括朗詩玲瓏嶼、萬科翡翠公園、萬科金域藍灣、銀城千花溪等。
所以辦學第一年就取得優異的成績，也算意料之中。畢竟除了有北小名校加持外，還有生源的影響。
可能是學區利好的影響，施教區內不少樓盤目前的二手房價都突破或逼近4萬/㎡，我在鏈家網站上查詢到多家樓盤的近期成交情況如下：
朗詩玲瓏嶼：多套二手房成交價破4萬/㎡
我從中介處瞭解到，目前朗詩玲瓏嶼85㎡的房源基本在4.1萬元/㎡、4.2萬元/㎡，想買小戶型，樓層位置好一點的房源，4萬元/㎡以上是少不了。
萬科翡翠公園：近期一套二手房成交單價37318元/㎡
就在6月13日，萬科翡翠公園鏈家有一套二手房成交，面積91.11㎡，成交總價340萬，單價37318元/㎡。
萬科金域藍灣：小戶型房源二手房成交價3.7萬/㎡左右
據中介介紹：萬科金域藍灣的二手房成交量較大，主要成交量在萬科租售中心，小戶型單價基本在37000-38000元/㎡；大戶型房源單價基本在36000左右。
二、2018年江寧多所中學最新學區劃分
近期有不少網友諮詢，想在江寧買個學區房，有什麼推薦？參考上述成績，我列出幾個中學供大家參考：
1、江寧開發區學校初中部
學區劃分：1.雙龍大道以東，天元中路以南，臨河路-前莊路以西，殷富街以北。2.秦淮河以東，天元中路以南，竹山路以西，科建路以北。
對應小區：駿景華庭、萬科金域藍灣、朗詩玲瓏嶼、銀城千花溪等。
2、竹山中學
對應小區：市政天元城，東渡國際青年城，武夷花園，天印花園，萬欣花園等。
3、竹山中學分校麒麟科創園學校初中部
學區劃分：麒麟科創園內的中海國際社區、富力城、啟迪方洲等小區，及麒麟街道泉水、建南社區
對應小區：中海國際社區，富力城，啟迪方洲
4、上元中學
學區劃分：1、 新醫路-寧中巷-芙閣路-東溝巷-文華街以東，宏運大道沿線安和家園、景祥佳園以南，湖山路以西，金箔路至同夏路以北（含金箔路沿線外港河以南的金陵天城、絲織廠小區）。2、秦淮河以東，宏運大道以南，文華街以西（含愛琴灣、秦淮綠洲一期、二期小區），文靖西路以北。
對應小區：綠地紫峰公館，匯景新苑，秦淮綠洲，芙蓉園，金陵天成，利民新村等。
5、百家湖中學
學區劃分：機場高速以東,秦淮新河以南,秦淮河以西,天元中路—雙龍大道—牛首山河以北(不含石馬新寓)。
對應小區：百家湖花園倫敦城，中航樾府，金王府小區，託樂嘉，文化名園，百家湖國際花園。
對於想替孩子在江寧選擇學區的家長來說，我的建議是：
首先可以考慮江寧的2所民辦初中：南師附中江寧分校和東山外國語學校；
其次想在江寧選擇公辦學校的家長，可以考慮江寧開發區學校、竹山中學、百家湖中學的學區房；
另外，對於一些有足夠資金實力的家長來說，即將投入使用的南外方山分校也會是個不錯的選擇。
三、江寧今年新添多所小學、初中！
此外，江寧很快就將新增5所公辦學校！
其中包括方山大學城板塊的月華路小學（力小分校）及高新區中學；九龍湖板塊的未來科技城小學（遊小分校）；青龍山新城的琅小分校；三山板塊的東山外國語學校分校。
部分施教區範圍劃定如下，注：圖中所有未交付的樓盤，目前在學區範圍內，但並不一定屬於該學校學區。
又一批名校分校開進江寧，寧寧也希望江寧未來的教育水平能夠越來越好~各位家長都能為孩子選到一個滿意的學區！
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