2018年上半年，商丘楼市在城市更新、产业布局、土地供应、城市规划等方面都在持续发展，各区同步发展，品牌房企不断进驻，土地市场爆热风头无两，营销频频加码，城市边际不断扩大。
城南领头，城东、城西接棒市场的格局确立，商丘楼市正式进入区域爆发的行情。
随着多个中高端项目的接连亮相，商丘楼市经历了楼市大爆发，其中，商务中心区成为关注度最高的区域，再度迎来价值的井喷。
商务中心区总体鸟瞰图
环湖鸟瞰图
① 商务中心区（日月湖CBD）规划
以文脉、商脉、水脉三条脉络引领整体城市设计，以生态文化为基础，构建智慧商务、会议会展、酒店、体验式商业、健康居住五大产品体系，激发具有商丘典型滨水特质的综合服务中心职能。
分区详细设计
创新科技商务区——位于日月湖东侧，沿湖布置创新研发、交易营销、金融结算等核心产业，提供商务办公职能和配套设施，建立创新人才孵化基地和高端技术培训基地，打造商丘东部复合发展的商务创新“方城”。
创新会展城——以会展业为核心驱动器,有效带动新区“区域产业一体化”，快速整合多元化城市功能，拉升区域土地价值，促进城市配套设施的优化与集聚，带动商务产业链的高端聚集。
综合体验服务区——环湖内侧开展咨询办公，外圈打造滨水体验式商业娱乐SOHO复合功能，同时注重营造亲水设施及环境氛围，共同塑造城市综合体验服务区。
行政办公区——以行政中心为核心，引领企业总部集聚的高端商务办公区。
区内北海路、宋城路、华商大道等横向主干道；归德路、中州路、睢阳大道等纵向主干道，纵横交错，畅达全城。
② 商务中心区市场情况
开盘全面回升 开盘量同比上涨
2018上半年，随着停工令的解除，及大批房源的“领证”，商丘楼市终于迎来一波放量小高峰。据不完全统计，上半年睢阳区有10盘开盘，开盘量达16次，全面回升，实现半年度开盘数量同比上涨；商务中心区楼盘放量挑起大梁，其余片区节点保守，释放新房源默默走量。
多家品牌房企进驻 抢占稀缺版图
2018上半年，碧桂园、绿地、中南、上坤红星等不少“外来房企”摘地频频，梦圆日月湖，建业、恒大等稳坐“老大哥”，先人一步占据商务中心区优质地块。自此，商务中心区以改善房源的名义，迎来新的检验和升级。
营销加码 亮点频频
2018上半年，随着品牌的增多，市场的转变，对开发商也有了新的机遇和考验，他们在品牌、品质、营销上各挥所长，互争雄长。着眼商务中心区，由于进驻新盘较多，楼盘营销主要着眼于新品楼盘亮相中，采风、售楼部开放、媒体见面会、新品发布会等活动较多；明星助阵、公益、运动、亲子类特色营销也是可圈可点；开盘、暖场等常规类营销不断。
1盘喜迎交房 开启幸福生活新篇章
5月30日，在852户业主的翘首以盼中，恒大名都一期2#、3#、4#、5#、9#、10#、14#、20#、21#楼共852套住宅，29间商铺交房盛大启幕。从一纸蓝图到完美交付，历经无数个日夜的精雕细琢，恒大名都终不负期待，憧憬许久的美好生活即将在此开启。
商业格局升级 解锁城市新需求
2018上半年，商丘日月湖星光璀璨，绿地中央广场、建业总部港等地标性高逼格商业启动，承载万千期待；商丘万达广场即将开业，全城沸腾；久不听声响的银基广场也随着商家的进驻，焕发新生机。
建业·总部港效果图
商丘绿地城
③ 商务中心区城建情况
城市更新新势力
改造棚户区，建设新家园，是广大人民群众对美好生活的热切企盼。2018年，是睢阳区大棚户区改造工作的决胜之年，睢阳区将切实加大安置房建设力度，在保证工程质量的前提下，倒排工期，限时完工，南部安置区确保2018年年底之前主体封顶，西部安置区确保2019年上半年主体封顶。
成片的古城棚户区改造安置房傲然挺立
商丘古城棚户区改造安置房建设项目阏伯社区二期1号地正在加紧施工
城建如火如荼 商丘迈入三线
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