在西安買房,你到底要存多少錢呢
今天,我們就來算一算吧
在西安,要存多少錢才買得起房?
既然要買房,就一步到位
要照顧到一家人
在西安,想住得舒適一點
3口之家預估需要90㎡的房子
6月份,西安二手房均價為11934元/㎡
這還只是郊區的房價哦
如果誰能買得起曲江的房子
請留一下聯繫方式
在西安,如果你要全款買房
11934元一平,購買90平的房子
11934元/㎡*90㎡≈108萬
不考慮房產稅、手續費等等
在西安買房,你得先存個100多萬
在西安,存多久錢,才夠付首付?
現在買房,都是首付+房貸
首付最低需要付三成
那麼90平的房子
則需要支付108萬*30%≈33萬
假設你每個月可以存1000元
要存27年才能夠首付;
每個月存2000元,則需要存14年;
每月存5000元,也都需要5年,
呃……一個月5000,你確定你能存到?
貸款最長可以貸30年,65歲前還清
所以,西安的小夥伴請記住:
35歲前存夠首付
65歲之前還完貸款
so,西安人如果要存夠首付
需要從8歲開始每個月存1000元
或者22歲開始每個月存2000元
30歲開始每個月至少存5000元
在西安,還清貸款,你每月要多少錢?
(不考慮其它因素)
就算你存夠33萬
這時,你還需要向銀行貸款
108萬-33萬=75萬
那麼,每個月要還多少錢呢
還款方式一般有兩種:
01 等額本息
等額本息就是每個月還的錢一樣,貸款期限20年
那麼你最終要給銀行429050.45元的利息
算上本金,每個月要還4920.39元
02 等額本金
等額本金則是剛開始供多點,之後供少點
那麼最終你要給銀行的利息是369937.59元
而每月的還款從6202.7降到3145.47元
一定要在期限內還清貸款
不然,銀行可是會將你的房子回收哦
買100萬的房,利息居然要37萬!
看完之後,你會發現
買100萬的房,利息最低也要37萬
要不要這麼貴!
並且按照規定,銀行會要求
你的月收入必須是還貸款金額的2.2倍
也就是說,如果每月還5000元的話
你的月薪至少要是11000+
不過,不管買不買房
作為一個對自己負責的人
還是要養成存錢的好習慣
存錢大法,瞭解一下?
超(mei)有(luan)用(yong)
的存錢大法!
▼
01 365計劃
這個方法看上去很easy
第一天存1塊,第二天2塊
以此類推,積少成多
一年下來,就能存到66795元
每四年還能多存336元
但是,這個方法越往後就要存的越多
最後一個月要存10515元
其實還是比較難實現的
所以,你們也可以將數字打亂,慢慢存
02 52計劃
第一種方法對有些人來說
的確是比較困難的
那麼第二個方法,絕對值得你們受用
第一週存10元,第二週存20元
以此類推,不斷疊加
一年下來,也是能存到13780元
雖說距離買房有很大差距
但是出去玩絕對夠了
當然,重在堅持!!!
03 12存單法
這個方法就是每月存一筆定期一年的存款
在第二年取出,在接著存
每個月都會有一筆不菲的收入哦
那就是:世界盃期間可以看球
千萬不要賭球!!!
不賭就等於賺了!
好啦,方法已經教給你們了
一定要get起來哦
不管買不買房、買不買車
存錢總歸是個好習慣
也是很有必要的喲~
你們買的哪支隊伍?
賺了還是賠了?
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