一亩田园果蔬经营部

首先，因为房子是用来住的，所以每家每户都会有属于自己的房子，而在我们的观念里，有属于自己的房子，才是有家，所以就算房价贵，那也得买房子。

其次，现在这一代适婚年龄的人们，大部分都会在自己结婚前选择一套房子作为婚房，所以就算房价贵，但是为了结婚，房子还是要买。

第三，现在很多外出务工的人们，因为长期在外工作，老家的房子因为长时间没有人住，所以坍塌，那面临修房还是买房，很多人也选择了在城区买房。

第五，重庆现在的房价和前两年的房价来比是有所增长，但是相对于其它直辖市来说，重庆的房价并不算高，所以引来了一批外来人员购房。 最后，因为现在需要房子，考虑到现在手上的钱可以付首付，怕以后的房价更高，所以选择现在买房。

以上仅是个人观点！如有不赞同，请谅解！

重庆旅者

如果你有闲钱，那就马上去买房吧，至少从现在的态势看早买好过晚买，中国房市这么多年上涨的房价就没有落回来过，回调的那点幅度往往连暴涨的三分之一都没有，重庆现在也不是清流了，也上了房价高速发展的列车，从全国房市的经验来看上去了就下不来。

现在重庆过快上涨的房价也使很多原来持观望或对房价限制有信心的普通人加入到买房的队伍中，现实情况就是你不买，别人买了涨后，你想买却买不起或要花更多的钱去买，跟风严重，不管是否需要先买一套等着升值的也大有人在。

之前不知有多少炒房团在重庆铩羽而归，我想如果黄书记继续坐镇重庆的话，即使不能完全阻挡房价上涨，但对趁机抬高房价的开发商和炒房团还是很有威慑作用的， 毕竟金融市长和房地产敌人的雅号不是白叫的。

10年到16年可以重庆房价一直保持稳定增长，而且GDP一直处于全国前列，甚至有个别地区房价出现下滑，如果算上通货膨胀，上涨的工资等等，重庆房价可以说是没有增长。从黄书记调走后房价暴涨，好像要把这些年没赚到的利润一下赚回来，千里之提溃于蚁穴就是这个道理吧、

众所周知重庆在之前一直是全国房价的一股清流，黄市长多年控房价，涨GDP的好方法为什么其他地区不采用呢。虽说有的地区受地域限制可能无法和重庆相比，但全国大部分地区还可以借鉴重庆模式的。我的收藏夹里一直有一篇黄市长在工作报告会议上讲控房价的报到，确实受益匪浅，所以有些事情不是不能，是想不想愿不愿的问题，

去年国家就说过要去库存，今年还是去库存，城镇化和棚改让不少人手里有钱了，现如今这个社会除了房地产还有什么有价值的固定资产投资呢，房子对老百姓来说比投资股票，期货等等更稳健，特别是重庆本地的房产。所以有钱还是赶紧买吧，重庆的房价对比其他一线城市或省会城市来说现在还不高，但肯定会有一天涨到那么高的。

小伙子1983

首先，看一下重庆2018年2月份房价。重庆房价在2017年12月均价是每平7200元-9600元左右，全年总体涨幅不大，相对于全国其他中心城市来说，是价值洼地，低得很多。2017年，天津的均价是每平22205元、上海的均价是每平50001元、北京是每平57768元。所以进入2018年后，重庆房价开始快速补涨，2月份，重庆新房的均价在每平10558元，上涨比较快。不同区域，房价差异很大，进入到3月份，渝中区有的楼盘已经涨到每平25000元以上，南岸区已涨到每平19000元以上，江北区、渝北区都已经到了每平15000元左右，只有巴南区在每平8400元左右。重庆的房价进入2018年以后有为什么会上涨这么快呢，我们就来看看成交量吧。

其次，重庆房地产市场成交量。据统计，2017年，重庆商品房销售面积6711万平米，增长7.3%，增幅比2016年有所下滑，但销售额突破4000亿元，增长32.8%。进入2018年以来，重庆商品房成交量明显上升，渝中区成交量同比上涨160%、巴南区同比上涨85%、江北区成交量同比上涨71%，房价也随即上涨。那重庆房地产市场成交量、价格双双上涨，到底是什么人在买呢？

第三，重庆楼盘到底是什么人在买呢？根据公评网数据，2017年重庆房产成交32万套，其中90平米以下的占到61%，如果90平米以下为刚需的话，就是说购房者中刚需的比例还是很大的。90-120平米的占22%，属于改善性刚需，两项加起来的占比达83%。那么是哪些人的刚需呢？一是重庆近年高新科技产业发展很快，很多大公司落户重庆，同时重庆放宽落户政策，引进了大量人才，这些人才都有购房刚性需求；二是重庆近年交通发展很快，多条铁路、高铁开通，航空港扩建改造、航线增加，使重庆的交通便利性大大改观，加上重庆经济社会生态的发展，自贸区建设，使人们对重庆发展向好的预期增强，吸引了大量外来人口到重庆定居；三是随着重庆经济的发展，周边区县逐步富裕起来的人口，纷纷到重庆置业；四是重庆市区中产阶级改善性刚需人群的增加；五是棚户区改造，得到高额拆迁赔偿的人口，刚需性购房。

综上所述，重庆房价虽然和自己比是上涨了，但在直辖市中仍处于洼地，加上刚需人群和改善性刚需人群的增长，以及对重庆未来的预期，所以仍然有人继续买入。

言有方

今天不买明天会更贵，毕竟重庆人需要房子住，需要房子娶老婆，有刚需，咬咬牙还是要下手。

再说，重庆的房价其实并不贵，对照一下同样的二线城市房价就知道了，重庆房价可以说很亲民，很平价，至少不会出现奋斗一辈子，买不起房的情况，也不会出现上XX天价房的情况。一般来说有稳定工作的人，存几年的钱很容易就可以在重庆买房定居。

况且，重庆人口多，现在的人不像以前在老家修栋楼房就可以了，大家都想往城里搬，觉得城里好，交通方便，上街方便，工作方便。所以不是房价贵了就不买的问题，而是人要住楼房，想要工作的地方离家近一点，那么就要买房。

另外，现在的重庆妹儿有点挑，没车没房不考虑。这上一辈的人冒着计划生育的风险生出了男娃娃，就是为了传香火，现在女娃没得车没得房就不嫁，总不能让香火断在了自己儿子这一代吧，所以房价再高也得攒点钱给儿子办个窝，有需求就有市场，贵了还是要下手。

爱笑的牛牛老师

买房子的人分为2种：一种是刚需，一种是投资。

刚需的人无论如何都要买房子，因为一套房子不仅仅涉及的是住所问题，更多的是在这座城市的一个家，还有孩子的上学问题。

尤其世代生活在城市的人，如果没有一套可以作为居所的房子，这种状态完全可以称之为流离失所，这样形容一点都不为过。

城市周边郊县的人，无论在城市买房与否，郊县都可能有一个房子，哪怕是老旧房子，至少有一个，但城里的人如果没有了房子那就真的就没有了。

投资的人是想通过房子获得收益和回报，房子在他们的手里或者眼里更像是一个商品，因为商品时可以创造价值的，而真正的住房却不可以。

刚需的房子，无论到任何时候，它的价值也许只是体现在一个数字上，这个数字存在，但不一定能进你的口袋。

当然有人会说，可以把刚需的房子卖了，再买一套新房子，这两者之间赚取一定的差额，这个就是财富，对于这一点我们也不能否认。

重庆的房价在很多外地人看来重庆的房价不高，但很少有人关注过重庆购房的一些细节，外地人很少有人知道重庆的房子年限是50年，而外地基本都是70年。

70年和50年之间相差20年，这20年是一个未知数，也许可以有更多的变数，也许会发生不同程度改革，这些我们无法预测和掌控。

当然，就目前现状而言，你在城市里面很少能看到30年以上的商品房，这是一个事实，我们每一个城市都是如此。

房价再高，刚需的人始终都要买，投资机会存在，炒房团也会买，这在一定程度上是由市场决定的，不是说价格高了就没有人买了，而是无论到任何时候都会有人买单。

城事观

根据中国房价行情平台的最新数据显示5月重庆房屋均价为12,447元/平米，作为拥有3000万人口的全国第五大GDP城市来说这样的房价其实并不算高，所以笔者并不知道大家为什么会有一种重庆房价高的感觉？

为什么重庆的房价在过去的几年里能保持低增长的走势呢？笔者认为最大的原因就是重庆十分重视房地产市场的稳定发展，一来在过去的几年里重庆的土地供应量十分充足，数据显示重庆一年的土地供应量大约相当于北上广的总和，另一方面重庆还有房产税这样的杀手锏稳定房价，在这样的背景下重庆的房价自然不会太高。

楼盘网

重庆房价这么贵，为什么大家还要买？很大程度上还是在于大家对房地产的依赖度在不断提升，而且提升到一个比较高的程度，尤其在大家对房地产依赖度愈发强烈的背景下，实际上还是或多或少提升了房地产的价格，并促使房地产对经济的依赖程度进一步加剧。重庆房价这么贵，但大家还是需要继续买，如果手中的资金不进行有效的保值增值，那么最终还是会瞬间缩水，而这些年来货币的实际使用价值在不断下降，而缺乏一个有效的投资去向，反而会让货币很难得到保值，而最终受害的还是投资者自身，这些年来股市不行、汇率市场不行、大宗商品不行，唯独房地产市场高歌猛进，而这也成为了大家依赖房地产、偏爱房地产的重要原因。

郭施亮

重庆市属于直辖市，但房价只有1万左右，有的地方只有5000一平米，房子价格跟四线城市价格差不多，上海也是直辖市，房子均价在5万左右，相比之下价格玄虚，觉得重庆的房子并不是很贵，现在经济开始下滑，一些房价较高的城市，这些城市的工厂企业生产成本较高，为了降低生产成本，一些工厂开始向贫困地区转移，重庆地区属于贫困地区，现在交通很方便了，国家正在发展西部地区经济，重庆经济就有快速发展的机会，房价还有上涨机会，所以很多人还在继续买重庆市的房子。

独家探索视角

因为重庆人多呀。

回到主题，重庆作为直辖市，也是国家大战略发展的城市。房价是四个直辖市中最低的，当然我们的人均收入也不高。

近几年的房价飞涨，但是和一线城市相比，还是有很大的空间的，以后房价肯定不是现在这个样子。

因为大重庆还在努力发展经济。所以没有买房的就买吧。

上次聚会，一位银行的朋友告诉博主，房地产依然是目前老百姓最好的投资方式。

行走在重庆

關鍵字: 房产 仅供参考 房价