2018年已經過半，樓市半程長跑也悄然結束。昨日，連雲港市住房局發佈的上半年樓市相關數據顯示，上半年，受市場供應量持續增長、房貸政策緊縮抑制購房需求釋放等因素影響，市場整體呈現供大於求的局面，樓市轉入庫存補量階段。
新增供應持續增長
成交延續下滑態勢
今年以來，港城樓市在經歷一季度供應“休眠期”後，二季度開始，市場新增供應量持續發力。據權威數據顯示，在市區大批新項目集中供應潮的帶動下，6月份全市房地產市場新增供應量突破93萬平方米，同比漲幅超過六成，環比增長幅度也接近9%，市場供應連續三個月實現較大幅度增長。
值得注意的是，市區新增供應量同比增長近400%，其中近8成新入市房源集中在海州區。一區三縣方面，整體呈現小幅增長局面，其中，贛榆區新上市房源量領跑一區三縣。
新增供應量熱情不減的同時，銷售端的表現卻難以讓人滿意。在4月、5月樓市成交同比大幅下滑後，上個月，市場成交量再次出現雙降局面。據統計，6月份，全市商品房銷售面積約60萬平方米，同比下降1.22%，環比降幅則超過一成。
雖然市區樓市在供應量激增的帶動下，成交端環比出現略增，但距離市場預期仍有較大差距。一區三縣方面則整體呈現微跌局面，其中東海縣跌幅最大，成交數據同比下降近四成。
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