2018年已经过半，楼市半程长跑也悄然结束。昨日，连云港市住房局发布的上半年楼市相关数据显示，上半年，受市场供应量持续增长、房贷政策紧缩抑制购房需求释放等因素影响，市场整体呈现供大于求的局面，楼市转入库存补量阶段。
新增供应持续增长
成交延续下滑态势
今年以来，港城楼市在经历一季度供应“休眠期”后，二季度开始，市场新增供应量持续发力。据权威数据显示，在市区大批新项目集中供应潮的带动下，6月份全市房地产市场新增供应量突破93万平方米，同比涨幅超过六成，环比增长幅度也接近9%，市场供应连续三个月实现较大幅度增长。
值得注意的是，市区新增供应量同比增长近400%，其中近8成新入市房源集中在海州区。一区三县方面，整体呈现小幅增长局面，其中，赣榆区新上市房源量领跑一区三县。
新增供应量热情不减的同时，销售端的表现却难以让人满意。在4月、5月楼市成交同比大幅下滑后，上个月，市场成交量再次出现双降局面。据统计，6月份，全市商品房销售面积约60万平方米，同比下降1.22%，环比降幅则超过一成。
虽然市区楼市在供应量激增的带动下，成交端环比出现略增，但距离市场预期仍有较大差距。一区三县方面则整体呈现微跌局面，其中东海县跌幅最大，成交数据同比下降近四成。
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