2018年6月29日,《泉州晚报》刊登《永春县国土资源局关于国有建设用地使用权出让公告》(永国土资地出告字〔2018〕16号),永春县将于7月24日出让一幅商住地块,采用“限房价,竞地价”方式出让,设有保留底价。
该地块(2018-26号)位于石鼓镇桃场社区,土地用途为批发零售用地和中低价位、中小套型普通商品住房用地,土地面积10764㎡(约16.1亩),容积率3.2,最高销售限价(毛坯)8921元/㎡,起始楼面价2526元/㎡。
预计位置:
教授点评:
8921元/㎡这就是当前永春县城的限价标准。石鼓镇与五里街镇隔溪相望,并不在永春县城中心区,距离县城中心约有3公里路程,该地块周边有永春宝龙城市广场,未来商业配套较为完善,被定出如此高的限价标准可能也只能理解为旁边有个宝龙吧。
今年以来,三四五线楼市已经开始逐渐转凉,去库存却还在继续,国开行开始收紧PSL就是一个预兆。今年在县城买房需谨慎,购房应以居住需求为主。
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