農村和城市不一樣，城裡的房子都是提前蓋好的，要花錢購買才行。而農村的房屋大都是農民自己親手建造的，之前的時候，農村建房並沒有太多的規定，農民基本上只要手裡有錢就能夠建造。但是現在不一樣了，農村房屋建設出臺了新規定，農民不能再和過去一樣隨便建房，如果說有下面這三種情況之一，有錢也不能蓋房子。
1.沒有拿到合法的審批資料
農民以前蓋房子沒有什麼限制和要求，但是現在不痛啦，農民在蓋房子之前，必須要帶上相關資料到相關部門進行報備申請。等到申請通過，拿到了相關的手續之後才能夠動工建造，如果說還沒有拿到合法的審批手續就直接開工了，這樣的房子將被視為違章建築，很有可能被拆除。
2.違反一戶一宅原則
自從土地確權工作開展了之後，發現很多農民都存在一戶多宅的情況，這會對其他農民的利益造成損害，所以國家要求大家必須遵循一戶一宅的原則。如果說違反了這個原則，那麼多出來的宅基地是不能建造房屋的，即便是強行建了，也會被拆除。
3.耕地上面蓋房子
農村除了有宅基地之外，耕地也非常多，而為了保護耕地，雖然農民擁有它的使用權，但是國家依然禁止在上面建造房屋。如果說農民不聽勸告，依然要在耕地上面建房子，那麼房屋就屬於違章建築，國家有權利將其拆除。
今年土地確權工作已經進入了收官階段，這個過程當中所發現的問題也比較多，尤其是在宅基地的使用和房屋建造方面。正是因為如此，國家才會出臺新的規定，如果說農民有以上的這三種情況，建議不要盲目地蓋房，否則的話房子會被視為違章建築，這幾天隨時都可以無償拆除，如果真的是這樣的話，那麼這損失可就太大了！
分享到:
閱讀更多 農事小課堂 的文章
