本期问题来自一位关心房子的网友
买房和租房比多少时，买房会比较划算？
通常来说，影响我们做决策的无外乎两个因素：
一是心里想不想？二是钱包里有没有钱？
买房还是租房，不妨也从这两方面考量一下？
你，是想买房还是租房？
我特意找了几位同事，问问他们关于买房还是租房的意愿以及缘由；我挑选了几个罗列下来：
A是92年的一位女生，单身，在一套三居室的房子里，和朋友合租了其中的一间。她说：“对于我们女生来说，最主要就是有安全感和归属感。我一个外地人在上海打拼，当有了一套属于自己的房子，才感觉是真正融入了魔都，不然总觉得自己只不过是个过客。”
B是85后未婚男，房奴，每月工资大部分要还房贷。“租房有时候挺不方便的，尤其是和别人合租的时候。
大学刚毕业那会，与一对闺蜜和一个男的合租一套三室一厅一卫的房子。我并不是说女生不好，不过有时候真是很不方便，尤其是早上去卫生间。基本上一个女生要在里面耗一个小时，两个人就两个小时。
有时候急的时候，我得下楼去马路对面的公共厕所解决。后来，为了避免卫生间的早高峰，我通常提前一个小时起床。最主要，平时晒衣服最尴尬，如果她们晒了贴身衣物，我几乎就没法把衣服晒在阳台，根本无法直视啊，不得已自己在房间里买个简易晾衣架。
后来，实在是忍受不了，和家里人商量了一下，咬咬牙还是买房吧。虽然供房累了点，但是不用和别人抢厕所，抢阳光，感觉挺好的。”他和我讲述了一段他觉得不堪回首的租房经历。
C是91年的，和女朋友异地恋，目前租房。他回答我说：“我想我会选择租房吧。我现在的生活重心都是在工作，租房嘛，我可以随时跟着公司的位置，附近找个地方住，不想花太多的时间在上下班的路上。买房的事到时候等结婚的时候再说吧！”
D，92年男。关于买房还是租房的问题，他显得有点激动：“要是有钱，我肯定选择买房啊。租房太坑了，奇葩房东我遇到好几次了。有一个临时通知说儿子要结婚，给他做婚房，要我赶紧搬。还有一次，洗衣机坏了，不能用，打了几次电话都不来修。最可恨的房租说涨就涨......”
买房和租房，哪个划算
房子的增值率。房子增值率越高，说明房子越来越值钱，那购房显然更合理；
房租的增长率。物价上涨，加上通货膨胀的影响，当房租费用（包含押金，水电煤等）与房屋持有成本（包含物业管理费等）相近的时候，租房势必不划算，毕竟房屋并不属于你；一般来说，居住时间越长，购房越划算。
利率水平。利率越高，说明将闲置的资金存入银行所得的利息将会越多。反之，如果按揭贷款买房，当利率升高，你所需归还的利息额也会相应增加。所以，利率越高，租房会越划算。
房子，生命中不可承受的重
相信很多人看完会说：“有钱买得起房当然不会租咯！”。的确，房子已然成了我们生命中不可承受的重。
为了房子，亲人之间可以对簿公堂，早已没有血浓于水的亲情可言；
为了房子，夫妻之间可以撕破脸皮，早已抛弃当初许下的海誓山盟；
为了房子，可以不择手段巧取豪夺，早已忘了儿时教导的诚实守信；
为了房子，可以忍气吞声逆来顺受，早已失去一往无前的满腔热血；
为了房子，我们改变着自己......
我们很无奈，我们渴望自由，可是又被现实束缚。有多少人因为没有自己的房而依旧单身一人？
好，就算爱情战胜了现实。可是再后来呢？要不要生孩子？孩子要不要落户口？要不要上学？
没有房子，这些问题怎么解决？
有人会说，不是正在实施“租售同权”吗？租房享受买房一样的权益，孩子落户上学的这些都不应该是问题了？同的是什么权？同权的资历要求是什么？是否和房屋持有者同时享受一样的权益？“租售同权”后会不会引发房租暴涨？租房难的问题？租售同权，对于买房的人，他们的心态会起如何的变化？“为何我付出的成本更多，却享受一样的权益？”如此，是否增加了引发社会矛盾的概率？我不得而知！
我们每天都关心着楼市、股市，但是你是不是真的看懂他们了呢？这是我很久之前做过的一个调查视频，里面是否有你的身影？
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