房子很多，买家有限。
一些开发商为什么死扛房价不降呢？因为他们还在豪赌。豪赌楼市调控像过去一样，在利益集团游说、施压甚至要挟下最终流产，豪赌楼市调控在庶民与利益集团深度博弈下最终胜利的是利益集团。然而，到目前历史上最为严厉的楼市调控政策趋向似乎越来越明晰，走回头路的可能性微乎其微。
国土部、住建部、银监会等部门***强势表态，楼市调控不松懈，各项政策严格执行。特别是刚刚召开的、专门讨论研究经济工作的**政治局会议要求：做好房地产市场调控和住房保障工作。7月26日记者发表前国家统计局长李德水的文章指出：“目前市场上存在某种等待观望的心理，时而还出现一些要改变新国十条精神的传闻，寄望出现强劲反弹，等待时机猛炒一把。这种想法很不现实，此类传闻毫无根据。”“如果房价上涨过快的势头不能得到有效遏制，房地产市场的泡沫任其膨胀下去，一旦破灭必然对我国经济发展和社会稳定造成巨大的破坏。这涉及全中国人民的根本利益。所以，必须坚持正确的调控方向不动摇。如果说以后会有什么改变，那只会是政策更加完善，调控更加有效。”
万科再一次带头降价销售，迎合了国家调控政策思想，顺应了百姓希望房价下降的预期，自己又及早回笼了现金。当前，银监会已经多次警示房地产风险，并且明确指出一些房地产企业可能因为资金链断裂而崩溃。房地产企业要出问题主要是资金断裂的风险。作为中国房地产领军企业的万科，虽然短期内不会出现资金流紧张问题，但是其顺应市场、及早降价销售、未雨绸缪的做法确实有过人之处。
万科降价销售或许会给僵持、拉锯的市场带来一股清风。万科这种顺势而为的做法，笔者相信市场将会做出反应，房地产市场僵持不下的局面也许会被打破，市场的天平也许正在向买方倾斜。希望像万科一样，识时务的开发商越来越多。
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