18年投资需谨慎，楼市已经走过了阶段性顶峰期，现在的任何不理性行为最终都会成为高房价的牺牲品。任何一项投资，赚钱的都是先知先觉的少数人，如果大多数都开始行动，往往是获利者退出的时候，这个论点目前还没有反例。
现在全民都在讨论买房，认为房价还会大涨的不在少数，楼市氛围跟股市在6000点是否似曾相识？那时候扫地的大妈、卖茶叶蛋的大婶一看股市看盘了，马路不扫了、茶叶蛋也不卖了，看盘！其实她们哪能看懂什么大盘啊，看热闹，因为大家都说炒股赚钱，所以她们也都跟着炒了。股市疯狂的时候大家都在谈股票，见面第一句问候往往就是：今天你买股票了吗？如果你没有炒股，恐怕还真找不到几个跟你搭话的。
在股市暴涨的时候，什么扫地大妈、卖茶叶蛋的大婶的确尝到了一点甜头，但是有几个会理性地在高点退出来呢？最后股市坍塌，所有的小散无一幸免！直到今天，许多大妈、大婶还谈股色变，“如果再给我一次机会，今生再也不进股市”恐怕是大多数人心里真实想法吧！
现在的楼市是不是股市当年的翻版？别以为国家支持房地产业发展、房地产是国民经济的支柱产业，那都不是房价不会下跌的理由，当泡沫被刺破的那一刻，所有的梦想都会跌回到现实。股市在4000点时国家队是不是进场了，其后呢？
最后还是送上那句巴菲特的名言：“别人恐惧的时候我贪婪，别人贪婪的时候我恐惧”。我想，就现在的楼市来看，巴菲特的后半句还是有一定的启示性。
作者简介：财务专家、财经问题研究专家，本头条号解读大众关心的楼市、财经话题，用专业眼光帮你分析问题背后的真相。如果你对本内容感兴趣，请点击关注吧！
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