2018年正商集团部分在（待）售项目一览
1正商善水上境 北龙湖片区
项目简介：正商善水上境坐落于郑东新区北龙湖，地处东风渠与熊儿河交汇北岸（双河交汇），占地面积约102亩，建筑面积约30万㎡，由7栋25层高层、12栋8层洋房和1栋会所组成。
项目容积率为2.49，小区绿地率占35%，车位配比1:2，全部采用地下车库停车，实行真正人车分流，是正商集团高品质建设的里程碑之作，也是正商地产进驻北龙湖的开山巨作。
项目力邀澳大利亚柏涛设计团队、香港梁志天室内设计团队、美国高力国际物业（五大行之一）等业界翘楚强强联合，营造东方雅致建筑美学，取法自然的河畔公园，聚合9国23家国际一线品牌装修（高层），立著北龙湖品质人居。
交房时间：2018年12月31日
项目地址：郑州市平安大道与东风南路交会处向东1000米路南（东风渠与熊儿河交汇处）
咨询专线：0371-69193333
2正商珑水上境 北龙湖片区
项目简介：正商珑水上境是24载正商集团继善水上境、珑湖上境之后匠心打造的第三座上境巨著，位于郑东新区北龙湖朝阳路与北三环交会处东南角。整个项目总占地面积约87亩，容积率为1.699，绿化率为35%，涵盖18栋7F洋房、1栋物业用房和1所幼儿园。
项目向北一路之隔即是8400亩的龙湖水域，向西紧靠770亩体育公园，向南则是郑大一附院，距离上海师范大学附中不足一公里，难得的一线湖景、一步公园，占据了北龙湖的核心地段、生态、交通、医疗等资源，区位价值十分优越。
在户型设计上，主要是142㎡和177/183㎡的四房。南北通透、三面朝南的设计，无论采光还是通风效果都是绝佳的；5.1米开间客厅，即使朋友聚会、家庭聚餐，空间上都绰绰有余；超大观景阳台，带来的不仅是极致视野体验，更是生活的品质感、尊贵感。
项目地址：郑州市朝阳路与北三环交会处
咨询专线：0371-86613333
3正商四大铭筑 龙子湖片区
项目简介：项目位于郑东新区龙子湖湖心岛，由学府广场、木华广场、环湖国际、博雅广场四个项目联合组成，京港澳高速、金水路、107辅道、连霍高速四条城市主干道围合环伺龙子湖，地铁1号线延长线龙子湖站已通车，湖心岛内部多个公交站台，立体交通助力商务菁英出行。龙子湖湖心岛被千亩水域绿地环绕，大美之境舒适办公。目前木华广场在售全装现房办公（约371~385㎡），博雅广场在售全装办公（约250~500㎡）。
项目地址：郑东新区龙子湖平安大道与博学路交会处向北150米路东
咨询专线：0371-69327777
4正商书香铭筑 象湖片区
项目简介：郑东门户，高铁商圈。地理位置优越，交通便捷，配套完善，且环境、圈层、高校等优质资源丰富，投资自住相宜。项目总占地约38亩，总建面14.4万㎡，容积率3.99。由5栋66/71㎡纯LOFT（约66~71㎡ ，5.05米挑空）产品及2栋商业组成，天然气、暖气双气入户，免装交付。项目周边10所大学环绕分布，规划有1所高中、4所中学、6所小学，人文氛围浓厚。拥揽96公里贾鲁河生态水系，周边规划有象湖湿地公园和郑信公园（部分已投入使用）。
项目地址：郑开大道与京港澳高速交会处向东1000米路南
咨询专线：0371-86627777
5正商国际大厦 高铁片区
项目简介：正商国际大厦坐落于未来郑州城市窗口——高铁站东广场。项目扼守东广场腹心地段，畅享米字高铁便利，地铁1、5号线在此交会，交通位置十分优越。环境方面，拥揽政府重点打造的约61万方莲湖湿地公园，七里河东风渠两大水系环伺周边。整个项目由两栋双子塔楼组成，其中A座规划为建面约370--600㎡的总部级商务空间，B座为建面约47㎡总裁级奢装LOFT。国际建材全屋加持，兼具投资居住双重属性。
项目地址：郑州市七里河南路与圃田西路交会处
售楼中心地址：郑州市中兴南路商都路建正东方中心东南角正商国际大厦售楼部
咨询专线：0371-61963333
6正商双湖湾 雁鸣湖片区
项目简介：项目位于郑东新区东北部中牟县雁鸣湖镇中心区域，占地约1554亩，东临雁鸣景观大道，北临丁村干渠和运粮河，南部约1公里处是雁鸣湖，项目兼具行政、环境、资源等多重优势。区域规划打造成集生态旅游、商务休闲、度假养生、都市农业服务为一体的特色小镇，定位为郑州的“后花园”。项目扼守郑汴双城中央，周边配套完善，“三纵六横一轨道”立体交通网，地铁19号线规划落地。产品有约129~188㎡多层花园洋房，约235~254㎡联排墅院。
项目地址：郑开大道与雁鸣景观大道交会处向北（雁鸣景观大道与正商路交会处西300米）
咨询专线：0371-69680777
7正商河峪洲 惠济区
项目简介：项目北临黄河，背靠邙山，面朝古隋唐大运河，是正商集团24载品质升级之作，地处政府重点扶持的大运河文化区。项目总用地近万亩，以住宅、商业、教育为主，集瞰景高层、花园洋房、星级会所、国际购物中心、风情商业街、幼小中高为一体，约89~115㎡宽景高层和88~141㎡花园洋房，住宅综合容积率约1.9，自建有4.5万㎡体育公园，规划8所幼儿园、3所小学、3所初中、1所高中。地铁3号线始发站（古荥站），大河路高架2019年6月即全面通车，项目外规划投资65亿建设“荥泽古城”。
项目地址：郑州市江山路与沿黄快速路（S314）交会处西1000米路南
咨询专线：0371-61863333
8正商家河家 惠济区
项目简介：项目地处郑州北区行政商务中心，紧邻惠济区政府，东侧即为惠济区特色商业区，惠济万达近在咫尺。项目紧邻地铁口，2号线延长线（在建中）就在项目旁边。周边北临索须河，南邻贾鲁河，东临东风渠，古树苑公园就在附近，公园环伺，河流环绕，生态宜居。项目规划有幼儿园、小学、中学，附近有郑州四中新校区（在建中），周边商业、医疗、娱乐、文化产业等一应俱全。目前在售产品为建面约88~130㎡的瞰景高层，建面约125~140㎡的低密洋房。
项目地址：郑州市惠济区天河路（京广快速路）与开元路交会处向西1000米
咨询专线：0371-67693333
9正商林语溪岸 惠济区
项目简介：项目地处惠济区北大门、传统低密别墅区，西望黄河迎宾馆，北邻世界文化遗产、千年索须河，是正商集团精心打造的生态低密纯洋房社区。项目总占地480亩，总建筑面积80万㎡，Art Deco风情设计，规划容积率1.99，绿化率35%，涵盖45000㎡集中商业广场和8000㎡精品商业街。项目位于花园路、中州大道、大河路三条主干道交会处，临近地铁2号线，西侧靠近惠济万达广场商圈，同时拥有3所幼儿园和1所配套公立小学。目前在售产品主要为122~140㎡一梯两户8层电梯洋房，33~57㎡11~12层含装修公寓。
项目地址：郑州市花园路与大河路交会处西北角
咨询专线：0371-86253666
10正商启盛华庭 惠济区
项目简介：项目地理位置优越，周边成熟生活配套环伺，总占地12亩，总建面3.87万㎡，容积率3.48，共规划4栋楼：2栋33层住宅楼（2#3#）、 1栋幼儿园（4#）、1栋物业管理用房（1#）。小区附近设有多个绕城高速上下口，毗邻京广快速路和连霍高速；周边三公里覆盖大型商业广场，公立医院，小、初、高一站式教育资源，五公里覆盖河南省体育中心、郑州大学体育学院、古树苑公园等，让您畅享舒适生活。
项目地址：郑州市惠济区江山路与坡阳路交会处东200米路北
咨询专线：0371-63678333
11正商智慧城 南龙湖片区
项目简介：项目东临郑新快速路，西临紫荆山南路（在建中），南临绕城高速，北临南水北调运河，是集高层、洋房、别墅、学校、商业街和公寓为一体的综合品质大盘。总占地3000余亩（景观配套2000余亩），容积率2.49，绿化率30%。项目被十七里河、十八里河、南水北调运河环绕，配套采摘园、体育公园、生态教育园、滨河公园、植物园五大主题公园，5所幼儿园、2所小学、1所中学以及足球场、篮球场、网球场、羽毛球场等各种活动场地。项目在售三期127~189㎡花园洋房，四期89~142㎡瞰景高层。
项目地址：新郑市郑新快速路与南绕城高速交会处西北角
咨询专线：0371-62565333
12正商兰庭华府 南龙湖片区
项目简介：项目位于南城核心区域，南临郑州航空经济综合实验区，北接商都新区，西依二七运河新区，东靠滨河国际新区，近享2号地铁城郊线、16号（规划中）地铁双线，占地65.2亩（一期），总建面18.80万㎡，绿地率30.01%，规划有8栋洋房和4栋高层。项目内规划有六班幼儿园，附近规划3所小学、2所初中、1所高中。周边有省第二人民医院、新郑市第三人民医院等医疗机构，华南城、锦艺城商业中心、奥特莱斯等商圈。南水北调运河、十七里河、十八里河、龙湖城市湿地公园、潮湖湿地公园等环伺左右。
项目地址：郑州市郑新快速路与祥云路交会处东南角
咨询专线：0371-61913333
13郑州正商红河谷 南龙湖片区
项目简介：南龙湖高端低密项目，总占地650亩，总建面约50万㎡，项目临近京广南路、西南绕城高速、107国道、地铁2号线延长线等城际交通主干道，北侧紧邻郑州绕城高速十八里河站。正商红河谷有双拼、联排、花园洋房、大平层等多种物业类型，打造南龙湖高品质的西班牙风情小区。与坡地、溪谷、森林等自然景观相得益彰，真正实现“悠然溪谷 舒适生活”的低密度生态物业的打造理念。
项目地址：郑州市京广南路南（G107）与祥云路交会处向南100米路西
咨询专线：0371-66822666
14正商公主湖 新郑
项目简介：项目总占地约471亩，总建面约80万㎡，其中湖东地块共占地221亩，共计1852户，容积率1.57，绿地率30.45%。湖西公主湖五期地块占地约250亩，容积率1.995，绿地率35.02%。项目周边交通便利，路网发达，郑新快速路、京港澳高速、商登高速、16号（规划中）地铁线环伺，新郑市三中、华信剑桥中小学、新郑一中分校、理工学院、华信学院等学府林立，社区配备双幼儿园、扩建新村镇小学，300亩公主湖滨湖公园，3大主题景观凝萃万物精华。目前5期清荷漫意向登记正在进行中，产品涵盖119~129㎡轻奢小高、125~152㎡庭院洋房。
售楼地址：郑新快速通道与新村大道交会处北300米路西
咨询专线：0371-62630333
15正商红溪谷 新郑
项目简介：正商红溪谷是正商集团倾力打造的高品质高端改善型住宅区。项目共423户，为纯别墅区，255~349㎡实景现房，独门独院，即买即住；90~1600㎡临街现铺。社区配套齐全，3万㎡大型商业配套、约2900㎡高端会所、约2100㎡国际双语幼儿园，占地136594.9㎡，建面141160.31㎡，容积率1.5，绿地率35.22%，41栋楼，946个车位，车位配比1:2.3，物业为河南正商物业管理有限公司。
项目地址：京港澳高速新郑出口西2000米（新郑市炎黄大道与宏达路向北500米）
咨询专线：0371-60873333
16登封正商城
项目简介：60万㎡宜居大城，周边医疗、教育、商业资源环伺，目前在售祥园、和园，其中祥园整体占地面积40亩，9.15万㎡，小区内分为7栋楼，全部为11层小高层；和园整体占地面积75.65亩，18.6万㎡，小区内分为12栋楼，4栋洋房8栋高层。社区内采用智能安防体系，标配指纹密码锁、钢木复合门、三层中空窗等高品质产品，为业主打造“安全有保障、生活有格调”的高品质社区。目前在售主要三房、四房户型房源，建筑面积约119㎡~256㎡。
项目地址：登封市少林大道与天中路交会处东南角
咨询专线：0371-85503333
17郑州正商城 二七区
项目简介：项目总占地707亩、总建面280万㎡，其中商业面积50万㎡，产品涵盖住宅、商业、写字楼、公寓等多种物业类型，采用组合式开发策略，共分福园、和园、裕园、禧园、泰园、祥园六大组团。项目紧邻紫荆山路、京广快速路，航海中路、长江路、陇海路两纵三横立体交通网，坐享地铁2号线、5号线之便利。项目自建50万㎡商业，周边有大商千盛生活广场、世纪华联、万达购物广场、京沙鞋城、国际鞋城等大型商超。
项目地址：郑州市二七区航海路与碧云路交会处东北角
咨询专线：0371-63622222
18正商城航海广场 二七区
项目简介：项目占地2.2万㎡，总建面17.29万㎡。共分为A、B两座写字楼，每座写字楼均为地上26层，地下2层，建筑总高度99.9米。纯商务办公建筑面积约8.6万㎡，是航海路上大体量专属商务写字楼。地下1F、2F为大型停车场，共829个车位，地上1F~3F为商业，体量约为1万㎡商务配套，适合银行、证券等金融业态以及咖啡厅等；地上4F~26F为纯商务写字楼，层高3.7米，每层建面约1800㎡，单套建面约133~329㎡，可自由分割组合。
项目地址：郑州市航海路祥云路交会处东南角航海广场写字楼A座四楼
咨询专线：0371-86253999
19 正商城创富欣城 二七区
项目简介：项目总占地约27亩，总建面约13.2万㎡，社区绿化率高达30%左右。公寓户型方正，分区合理，采光通风都非常不错，免装年底交付。离地铁5号线、2号线近，同时享受航海路、长江路、南三环，紫荆山、京广路、大学路三纵三横立体交通。周边有正商自建50万平商业配套及千盛购物广场、大商、万达广场、大润发等大型商业环绕，更有郑大一附院、紫荆医院、市二院等医疗配套。
项目地址：郑州市长江路与连云路交会处西北角
咨询专线: 0371-63567333
20正商华钻汇景公寓 管城区
项目简介：项目集居住、商业、休闲、教育、娱乐于一体，倾力打造生态型城市综合体。正商华钻地块项目周边紫霞园滨河花园苍翠掩映，五重主题生态圈——市政公园、运河公园、主干道公园、商业街景观、社区组团主题景观环伺，郑州纯净河居城邦。项目包括澜庭1、2号院、湾景1、2号院、汇景1、2号院、华祥国际大厦等。正商华钻汇景公寓地块位于豫英路与紫东路交叉口，占地约9156.36㎡，总建面约59563.15㎡，产品涵盖建面约42-46m²非毛坯平层公寓和5.05米层高loft 。多线路BRT、中州大道城市主干道、南三环高架快速路，三维交通无缝对接。
售楼地址：郑州市管城区中州大道与南三环交会处向西300米路北
咨询专线：0371-68762111
21正商中州城 管城区
项目简介：项目位于郑州南三环、紫辰路、中州大道三线交会处，近市中心，交通方便。项目中心位置，便是规划中的中州主题公园，它是正商出资扩建的一座面积近30亩的大型休闲主题公园。项目目前在售四期紫辰园53~88㎡双气免装两房，3梯8户，具备新风系统、净水系统、智能安防系统等，紧邻中州大道。容积率低至3.4，绿化率达30%。户型多元化，摆脱传统公寓户型枷锁，灵活使用空间。不限购、不限贷，不占名额。主城区、大规划，配套更齐全，投资自住两不误。
项目地址：郑州市南三环与郑新公路交会处向南300米路东
咨询专线：0371-69171111
22正商滨河铭筑 经开区
项目简介：正商滨河铭筑位于滨河国际新城，项目共占地47.2亩，总建面17.17万㎡，由3栋30层成品平层公寓、2栋19层5.09米层高的LOFT公寓和9栋3层的独栋商业组成。小区容积率为3.79，绿化率达29.36%，由河南正商尚滨置业有限公司投资开发。主力户型为37㎡非毛坯公寓、44㎡LOFT公寓（层高为5.09米）。
项目地址：郑州市经开区第十五大街与经南九路交会处
咨询专线：0371-61626333
23正商汇航铭筑 经开区
项目简介：正商汇航铭筑项目整体规划近28万平方米，由公寓、商业、独栋办公等业态构成，其中公寓产品包含4.49米层高和5.09米层高两种LOFT公寓产品，公寓建筑面积约45-70平方米。项目紧邻地铁3号线（建设中）航海路站口，毗邻航海路、东三环等交通要道，交通非常便利。一级资质的上市物业服务企业提供物业服务。
项目地址：经开区航海东路与东三环交会处向东1000米路北
售楼部地址：经开区航海东路与第九大街交会处东南角正商经开广场售楼中心
咨询专线： 0371-63953333
24正商经开广场 经开区
项目简介：项目为商务综合体，总占地约72亩，总建面约29.6万㎡，由4栋商务写字楼、1栋公寓、4栋企业独栋围合而成，其中办公建筑面积共20.12万㎡。写字楼内部办公区采用7部2.5m/s进口国际品牌电梯。新东方美学建筑理念，九栋楼围合成一个空间完整、视线通透的内广场。外立面采用纯LOW—E玻璃幕墙，极具现代商务气息，每层的采光、通风都非常好，为入驻企业提供了舒适、健康的办公环境。
项目地址：中国·郑州经开区航海路与经开第九大街交会处
咨询专线：0371-86535666
25信阳正商红河谷
项目简介：366亩西班牙风情社区，38万㎡人居综合体，距离城市中心区域仅2.5公里，离城最近的世外桃源，一河环绕，双山相拥，私享千亩生态园林。约5000㎡中央景观广场，约20000㎡西班牙风情商业街，7层地上停车楼，阳光雨露幼儿园及三小正商分校就在家门口。目前在售三期叠墅产品，约270~350㎡实景现墅，下叠享约120㎡花园庭院，上叠6.6米挑空客厅，私家电梯入户。不限购、不限贷，均价仅7500元/㎡。
项目地址：信阳市浉河区107国道与正商大道交会处向西800米路南
咨询专线：0376-6221111
26新乡正商城
项目简介：项目位于新乡市大东区，毗邻高铁站，北临600亩定国湖，总占地约245亩，总建面61万㎡，容积率2.99，绿化率40%，车位配比1:1，是一个综合服务性人文社区。项目采用全框架结构，建筑均以传统板式高层住宅为主，南北通透。项目由26栋高层组成，呈星座式布局，坐北面南，北高南低，楼栋间距均在35米以上。项目共分4期开发，一期、二期已交付，三期一批全部售罄，三期二批92~130㎡会员招募中。
项目地址：新乡市牧野区平原路与新八街交会处
咨询专线：0373-2703333
27新乡金域世家
项目简介：项目地处新乡市红旗区，位于新乡市政府新区行政文化中心以及CBD核心区纵轴南延线上，两条重要主干道科隆大道和新中大道的交会处,距新乡市政府3.5km，东邻河南科技学院、新乡学院高校园区，西临道清路小学，西南有新乡一中，文化教育氛围浓厚。项目分两期开发，一期规划用地约68.4亩，总建面约23.2万㎡，2栋配套公建用房，12栋商品住宅楼。项目二期规划用地约合55亩，总建面约17.6万㎡，1栋3F幼儿园和10栋商品住宅楼。容积率3.494。
项目地址：一期位于新乡市科隆大道以南、新二街以东，二期位于新中大道以西、鸿源街与规划路东南角
咨询专线：0373-3071111
28许昌正商书香华府
项目简介：项目总规划156亩，建面约42万㎡，绿化率35%，低容积率，共有20栋7层花园洋房，8栋27层瞰景高层，一所幼儿园，一所物业用房，总户数近2504户，面积约88~125㎡瞰景高层，119~186㎡花园洋房，户型配比非常齐全。项目位于建安区行政文化中心，东临郑许一体化要道107国道、（规划）建安区一高，南临河南农业大学许昌分校，北侧是（规划）5000亩郑许中央生态园，与轻轨农大站仅3公里之遥。
项目地址：许昌市建安区农大路与劳动北路交会处向东300米路北
咨询专线：0374-5703333
29海南正商红椰湾
项目简介：正商红椰湾位于海南省文昌市，总占地面积约279亩，总建筑面积约35万㎡，借助文昌独特的自然资源和人文资源优势，打造成集住宅、酒店、大型商业、休闲娱乐于一体的综合性近海养生度假社区。目前，项目一二期已交房，社区实景呈现，业主食堂、室外泳池、会所等配套已投入使用。正商红椰湾三期占地面积约42亩，容积率1.1，规划别墅、酒店、商业、LOFT等产品。社区配备近千个停车位、6000余㎡的商业及会所、室外游泳池等，并计划引入星级酒店和知名品牌影院。目前在售建面约189-210㎡湾海院墅，上有露台下有院；建面约53-57㎡免装loft，买一层享两层。
项目地址：海南省文昌市清澜开发区新港路258号
售楼中心：郑州市航海路与未来路交会处西300米路北
咨询专线：0371-6682299
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