話說，一入房貸深似海，從此生活背座山。隨著樓市調控的不斷加碼，房貸的市場也迎來了一大波調整，不僅審批更加嚴格了，房貸的利率也在不斷地上調。那麼這時候對於房奴們來說，房貸的利率上調就意味著要還更多的利息，這是多麼痛的一個領悟啊！為了避免提前還貸帶來的風險，小超建議房奴們都看看下面的內容，不要讓自己的血汗錢白白的浪費掉！
1.提前還款是否要繳納手續費
一般貸款買房申請房貸的時候，都會跟都會跟銀行簽訂一份貸款合同，中間都會包含“提前還貸收取手續費”的相關條款，我們一定要事先看清楚條款的內容，如果銀行要收取提前還貸的手續費有法律依據的。就可能就會收取一定的手續費，因此，想要提前還貸的話，一定要提前問清楚銀行是否存在手續費等問題。
2.是否有大額貸款享受低折扣
我們知道，銀行對不同的貸款者，不同時期給予的利率折扣不同。如果你享有低折扣利率，比如七折房貸利率，那麼一旦提前還貸，將無法享受這樣的低折扣利率。
另外，使用公積金貸款的話，貸款利率大大低於商業銀行利率。這個時候，如果你正享受這兩種類型的低利率折扣，那麼最好就不要提前還款。
3.是否繳納違約金
如果提前還貸的話，就意味著你已經打亂了銀行的資金規劃，同時也增加了銀行的成本支出。這個時候，一些銀行就會想向你收取一部分的違約金。至於銀行要收取多少違約金，都要根據各個銀行的相關規定來決定。所以，是否要繳納違約金的事情，一定要事先要銀行諮詢清楚。
4.提前還貸有無次數限制
貸款人還要特別注意一個問題，事先向銀行詢問清楚提前還貸的話是否有存在次數的限制。然後在根據自己的經濟條件來決定，是否要提前還貸。畢竟他將會影響到你未來的生活條件，要謹慎選擇。
5.是否有高收益的理財方式
其實，在銀行貸款過程中，房貸算得上是利率相當低的一種貸款了。畢竟，房貸的資金使用成本低出很多。但是隨著社會的不斷髮展和進步，人們的理財方式也在不斷地增加，很多人們的家庭都會講到，選擇用閒置資金進行理財獲取收益，可能大於通過提前還貸節約下的利息。
6.還清貸款後記得去退保
要記住提前還清全部的貸款後，還需要注意的一件事就是需要去保險公司等相關部門退保。貸款人還需要攜帶保險單的正本和還清貸款的證明等相關的證件。
雖然無債確實一身輕，但是沒有債也會讓原始積累的更加漫長。儘管如此，想要提前還貸，還是要事先和貸款的銀行了解清楚後，把需要攜帶的資料都準備好了再去。希望，小超整理的這些內容可以幫助到你們哦！
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