2017硝烟落尽，2018大幕方启，成都楼市“开门红”会发生在哪？新川，华府，抑或武侯新城？没想到，位于天府新区南侧的视高抢了“头条”。
1月13日，视高约百亩大盘万科·城市之光诚意登记启动，全城聚焦。据透露，当日天府大道南延线车流如织，累计有超千组客户涌入项目售楼部，将区域气氛推向沸点！
万科·城市之光诚意登记现场
据悉，诚意登记启动当日，万科城市之光样板间也同步开放，大部分客户在参观样板间后当场完成诚意登记，不少人“缠着”置业顾问询问项目相关情况、迟迟不愿离去，现场热闹非凡。
万科·城市之光诚意登记现场
这个新年首例楼市“网红”背后，藏着怎样的秘密？
天府向南
新兴居住极崛起
元旦亮相后，从无人知晓到万人追捧，万科·城市之光只用了不到半个月。其蹿红速度，在外行眼里与视高的崛起一般不可思议。
其实，这一切与“城市向南”的主旋律完全合拍。
天府新区蓝图既展，“南拓”持续加码，“中字头”企业、世界500强蜂拥而至，高科技人才纷至沓来……成都传统的单中心格局已被打破，一个以科学城、秦皇寺为核心的“新中心”日渐成型。
不过，兴隆湖中心区域规划住宅用地占比不到25%，难以满足天府新区膨胀中的高素质人口。驱车南行20分钟，视高镇50.4平方公里的土地被寄予了无限想象。
视高通过天府大道、红星路南延线等与天府新区核心区相连，未来还可由地铁1号线、K3轨道线、BRT等直达兴隆湖。区域高端装备制造业、电子信息产业已有相当发展，亦有成都信息工程大学天府校区、四川科技职业学院天府校区等学校，“高校经济”基底坚实。
另外，其比邻柴桑河湿地、鹿溪河湿地、帽顶山公园等，坐拥“一湖两山三公园”生态绿肺。可达性极强、产城学居一体的视高，有着广阔的可开发住宅地块，恰如当年的大源，是天府新区“居住核”的黄金选择。
视高经济开发区鸟瞰效果图
我们不禁想起上海“徐汇-黄浦-浦东”的中心变化：将其旋转120°，几乎就是成都的南迁图。如果将秦皇寺、兴隆湖比作陆家嘴，那么视高就是新一代“碧云国际社区”所在，“想不红都难”！
群雄逐鹿
万科为视高“赋能”
视高吸引着全城目光，也撩动着一众企业的神经。
自去年起，新加坡仁恒、华熙国际、亚洲勒芒集团等巨头纷纷下注，总计近2000亿资本“砸”向该区域，融现代产业、现代城市、现代生活于一身的现代新城呼之欲出。
另一方面，保利、万科、铁投、新城控股、远大聚华等房企“围猎”视高，将片区楼面地价一路“轰”上6000元/平。据悉，其新盘房价最高已达14000元/平，与一些主城热门板块持平。
在土地发酵催化下，物业价值“三级跳”的视高，迅速招引了大量购房者。不过放眼区域，能在极短时间内制造轰动效应的，目前或许只有万科·城市之光。“这不仅由于万科是中国房地产龙头，还因为它下了‘一盘大棋’。”某业内指出。
去年万科与成都市人民政府签约，拟投资2000亿元建设产业新城。其中位于秦皇寺CBD的万科中西部区域总部基地、天府国际金融中心已启动，地处怡心湖板块的万科梦想城项目也跃然纸上。
自由住宅开发商转型为“城市配套服务商”以来，万科的项目开发就不单单是社区打造，其凝聚了产业、商业、教育、生态等方面的综合思考——每一步棋背后，都蕴含着深层次的城市战略。
万科·城市之光区位图
正因如此，作为纯居项目的万科·城市之光不是“一个人在战斗”，而是万科“天府新区局”的重要一环。“这个项目选址视高，就表明了我们深耕城南的意志。万科在产城布局上的考虑、在产品上的坚持与创新，都会在它身上体现。”一位内部人士表示。
简言之：万科不只做楼盘，还要为视高“赋能”。读懂这点，就读懂了项目登场后的高光表现。
品质担当
城市之光点睛“第二大源”
“视高盘太多，挑花了眼……”购房者朱女士告诉我们，“之前一直没看到满意的，直到来了城市之光。”
自身品质过硬，是万科·城市之光爆红的第三个逻辑。
项目102亩的体量，在区域内名列前茅；2.0的容积率则几无对手。在别人竞逐“高低配”时，万科拿出“纯板式洋房”的均好产品，保证每一栋、每一户享有别墅级的居住舒适度。
万科·城市之光鸟瞰效果图
知情人士透露：万科·城市之光还是视高代表性项目中唯一没有返迁指标的。这就在低密大盘基础上，进一步提升了业主圈层“纯度”。
“最近来访客户里，有一大半是在天府新区工作的高薪高知人士，还不乏从主城区过来的投资客，经济实力可观。”某置业顾问的话验证了这一点。
据介绍，万科·城市之光将打造5大生活意趣区和8大园林，为业主提供全龄段休闲场所。其90-108平产品均为南北通透，更带双阳台，最大化采光面和通风效果。
万科·城市之光样板间实景
我们在现场看到：项目108平样板间，客厅开间达到了5.4米。“这个客厅真巴适，比很多一百四五十平的还大！”客户庞先生赞道，“还有U型厨房、主卧的套房设计，都很走心。”
万科·城市之光样板间实景
此外，万科的装修和物业服务也圈粉无数。“买小开发商的房子，心里总没底……万科，放心！”带着爸妈来看房的小唐说。
万科·城市之光样板间实景
万科·城市之光样板间实景
初亮招式，万科·城市之光便已是不少人心目中的视高“品质担当”。正如中海之于金融城、复地之于大源，万科为这公认的“下个大源”贡献了“点睛”之作。
城市南移推动区域裂变，企业赋能带来土地裂变，品质升级则引爆了价值裂变……对万科来说，前日的火爆只是开场，随着视高拼图完型，随着项目的持续绽放，更多的城市之“光”会一一点亮。
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