去年11月份開盤的卓越彌敦道差不多清盤了！相信很多人都去看過吧！
龍光玖鑽是整個深圳去年最熱門的盤，現在基本上已快清盤！對比現在所有在賣的商業項目玖鑽無疑是精品啊！
金洪觀薈相信很多福田人有看過吧？這樣的戶型再也難找了！89做4房帶精裝修不用另算，對比現在 大部分帶裝修賣的盤降低不少首付！現目前也只剩大戶型！
中駿四季陽光去年龍崗最便宜的房帶裝修才3萬多，現在你還能找到這個價格嗎？很多人說偏不也清盤了嗎？相信很多沒下手的都後悔了吧。
曾經8年就能買套房！
深圳是一座經濟飛速發展的城市，尤其是近年來，隨著城市人口的不斷擴容，高校大學生大量流向深圳，深圳的經濟活力再上一個新臺階。伴隨著經濟前行的，是房價的上漲和市民收入的增加，同時在深圳置業安家的難度也不斷增大，那麼，從房價收入比的角度來看，在深圳哪一年買房最便宜呢？
什麼是房價收入比？
房價收入比是指住房價格與城市居民家庭年收入之比，是衡量房價合理與否的指標之一，國際慣例認為房價收入比在3－6倍之間為合理區間。本文以夫婦倆的家庭購買一套70平方米的住房來計算深圳歷年的房價收入比。
計算房價收入比，房屋總價以住房面積乘以當年的新房住宅均價，家庭個人收入以統計局公佈的人均可支配收入為參考標準。
2003和2004年，是買房最便宜的年份
通過計算得出：自2000年開始，2003年和2004年是房價收入比最小的兩個年份，分別是7.7倍和7.6倍，即2003年和2004年是買房最便宜的兩年，即一對夫婦倆的家庭，大約需要攢積約8年方可負擔的起一套70平的房子，也是房價收入比最接近國際慣例3-6倍合理區間的兩年；自2005年開始，隨著房價的漲幅大於收入的漲幅，房價收入比也有較大幅度的提高，2009年為18.1倍；2010年-2017年，房價收入比高位震盪，在這8年中，2012年和2013年房價收入比分別為16.2倍和16.9倍，是近8年來買房相對便宜的年份。
在2000年-2009年，2007年房價收入比為18.8倍，是房價收入比較高的年份，也是買房相對困難的年份；在2010年-2017年，2016年房價收入比38.4倍，是近年來買房難度最大的年份。
回看歷史房價，十多年前真是白菜價
2000年-2005年，深圳新房均價在5000元/㎡-7000元/㎡之間波動，雖然那時的收入低，不過好在房子便宜，大部分家庭通過自身工作的努力，都可以買得起房子，那時很多80㎡兩房的總價不過四五十萬，100㎡三房的總價七八十萬。
從2010年開始，較高的房價收入比，意味著買房變得困難很多，不過踏準了節奏，仍會有相對不錯的買房機會，比如2011年-2014年，是相對不錯的買點。從2015年開始，在深圳買房的難度大大增加。
最後建議如果是剛需，即使是被收割，那該買還得買，為自己的美好生活拼搏奮鬥！
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