上個週末，深圳發生了一件大事，比世界盃還火，現場堪比春運。
一場燈光秀，為何如此引爆深圳人的熱情？
這大概是一種情結吧！因為深圳是一座夢想之城，是無數年輕人追夢的地方。40年間，深圳從一個小漁村華麗蝶變成一個國家大都市，多少人的青春灑在這裡，多少人的夢想在這裡實現！
三十而立，拼殺深圳，多少人無房焦慮？
這位朋友是一名85後小哥，來深圳差不多10年了，當初有點青澀的翩翩少年如今已邁入三十而立之年。
“活到三十歲，人就會荒涼起來。”正如某位作家所說的，這位小哥最近有點苦惱。
家裡頻頻催他成家立業。“沒有房子，怎麼成家？我不想買一套房子掏空三個家庭，可我也不願意就這樣離開深圳。”其實他是可以選擇的，或離開深圳回到老家，憑著這十年間省吃儉用存下來的幾十萬，在老家小城可以買到一套不錯的房子，找一個不錯的對象，過上不錯的小日子。可是，他不甘心一輩子就這麼“不錯”過了。
深圳希望處處有，沒有夢想，何必深圳？
最近朋友圈很流行的一句話深深地觸動了他：沒有夢想，何必深圳！
想想當初為了能留在深圳多麼拼命地工作，甚至不敢生病不敢說累不敢偷懶不敢倒下，如今又怎能輕易逃避？
確實，深圳是一座殘酷的競爭之城，一座你稍微不努力就可能隨時回家種番薯的城市，你如果不付出常人難以想象的努力，心中的夢想就會越來越遙遠。
可是，深圳又是一座神奇城市。這裡開放、包容、活力、文明，乘著改革開放的春風，搭著中國的人口紅利、香港產業轉移、產業格局國際調整以及資源全球配置的快車，深圳創造出無數的奇蹟：過去40年，深圳GDP增長了1.1萬倍；過去40年，深圳常住人口暴增約40倍；過去40年，深圳本外幣存款餘額增長近7萬倍；過去40年，深圳固定投資佔GDP比重平均值為25.34%；過去40年，深圳人均年收入持續提升，增長了124倍……
還有，深圳的天越來越藍，深圳的水越來越綠，深圳的環境越來越美！
不要夢碎老破舊哦，剛需上車盤，莫欺少年窮
老破小，顧名思義就是樓齡比較長的小戶型樓梯房。這類房子雖然總價偏低，但在當前市場下卻存在不少劣勢：首先是戶型，剛需客買房首先為了自住，戶型太小根本滿足不了需求，不到幾年時間就得換房，如今二套房貸政策嚴苛，首付高達五成以上，再次置業成本較高。
其次是樓梯房，剛需客一般“上有老下有小”，住在樓梯房有諸多不便地方，而且辛苦了每天爬樓梯的老人小孩；再次是老房子翻新成本高，如果裝修時不注意，容易留下隱患，如電線老舊、管道漏水等問題，既給生活帶來不便，又增加許多無謂的成本負擔。
首付100萬，形勢嚴峻，咬牙上車
1、價值高地價格窪地
過去十年，深圳發展的重心是西移，樓市投資也順應大勢，重倉西部。
但如今，在粵港澳大灣區架構下，深圳東進已成風口，這是城市發展大勢。說到這裡，不得不重溫一下“東進戰略”。《深圳市實施東進戰略行動方案（2016-2020）》提出，通過加強東部地區重大功能性文體設施建設、全面提升文化發展層級，完善東部地區文體功能。為實施該戰略，深圳計劃總投資1.4萬億，實施342個項目。
1.4萬億是個什麼概念？看看這組數據，當年政府改造羅湖花了2500億元、改造蛇口花了600億、前海投入近4000億、北站CBD投入2000億，而對於深圳東部，政府砸下1.4萬億的“大紅包”。可以想象，有了這麼大手筆的投入打造深圳東部CBD，作為深圳“東進”途中重要戰略支點的龍崗未來價值不可低估。
如果能夠提前把握住這一時機，以後必將享受龍崗騰飛利好。目前深圳房價5萬多元/㎡，而麓園均價只要39000元/㎡，在售的一期還有少量89-124㎡的現樓，二期則有充足的76-108㎡二至三房戶型在售，這些面積段在深圳樓市可以說是再難相見的產品了！均價約3.9萬元/平方米，最低總價300萬、首付不到100萬即可上車。
2、未來臨近地鐵口
麓園距離16號線回龍鋪站僅幾百米，那麼16號線什麼時候開通呢？預計2022年就會開通啦！
3、山居大盤居住舒適
麓園位於龍崗中心城黃閣北路龍城高級中學側，是依山而建的總建面超30萬㎡規模的社區，總佔地面積約為9.7萬㎡，總建面約32萬㎡，是名副其實的大社區。
4、學位有著落
2018年7月3日，龍崗區人大常委會主任陳少雄率隊調研掛點教育類重大項目暨重點區域學位建設。區人大常委會副主任楊錦科陪同調研。
陳少雄一行先後實地察看了寶龍街道EPC學校項目（寶龍外國語學校）和龍城高級中學改擴建及附屬54班九年一貫制學校項目。據瞭解，寶龍EPC學校項目位於寶龍街道寶龍三路與清風大道交會處，辦學規模為72個班（預留15個班增設空間），可提供3360個義務教育階段學位。目前項目已進入收尾階段，計劃今年9月交付並投入使用。龍城高級中學改擴建及附屬54班九年一貫制學校項目位於鹽龍大道/博深高速匝道交叉口北側，學校建成後將有效緩解龍崗中心城片區學位緊張問題。
隨後在龍城高級中學召開的座談會上，陳少雄聽取了區教育局彙報12個掛點教育類重大項目及未來三年學校建設行動計劃相關情況。據介紹，2018年龍崗區共有12個學校項目納入“公共服務類重點項目建設和徵地拆遷攻堅行動任務”，總投資估算為26.42億元，2018年度計劃投資8.63億元，目前總體推進順利。其中，10個義務教育類項目可增加345個教學班，可新增1.725萬個義務教育階段公辦學位。根據原定建設計劃，同樂主力學校擴建、同樂九年一貫制學校、朱古石小學、寶龍EPC項目等4個項目，將在今年9月開學。據悉，未來三年龍崗計劃新、改擴建義務教育階段學校21所，新增3.5萬個公辦學位。會上還重點研究了龍城高級中學改擴建及附屬54班九年一貫制學校項目建設工作。
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