最近，临沂的房地产市场有些冷清，在经历了2017鸡年的大丰收后，开发商提前完成了任务，甚至有的开发商连明年的任务都完成了，提前进入了春节假期的节奏，进入年会时间。
展望2018，希望能趁着大好时光能在狗年旺一旺。
目前市场上流通的有什么项目，各楼盘的综合比较如何？
2018年将会有很多项目入市，有以前囤积的土地，还有近两年拍的地王。有一些10年拿的地，更有甚者是零几年拿的地，这些项目的优势就是地便宜。还有一些之前的烂尾项目也被纷纷接手。
这些项目将会成为18年的主力，相比现在大几百万每亩的价格，那时候拿地价格太便宜了，就算大几十万每亩的价格，这也是十倍的差距啊。
而现在拿地四五百万一亩，有的达到七八百万每亩，地王虽然好，但各项成本也高，综合看来操作起来难度不小。
北城二期依然是临沂楼市最热的区域，也是临沂楼市最乱的区域，除了遥遥领先的房价，还是房价。
河东区在2017年发力之后，2018年还是比较期待。房价已成为继北城新区之外最大的赢家。
金五路高架工程，陷泥河改造工程。让周围的房价有那么一丝丝的期待，而且从目前来看，罗庄区房价已经开始上涨。至于之后的表现，还要具体分析，至少罗庄地价已经到了360万每亩。
2018各位网友更看好哪个楼盘，哪个楼盘让你有那么一丝丝期待?地王项目能否杀出一条血路？
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