这几年，老家农村进城买房的农民朋友越来越多，基本已经成为大趋势了，要是谁家没有在县城买房，都会被人看不起。现在国家也鼓励农民进城，对于农民进城买房还有政策补贴，这是帮助城市楼市去库存的一种手段。
但是农民都进城买房了，农村里空着的房子怎么办？还有就是农民们进城后靠什么来生活？
现在很多农民都是这样的想法，家里有儿子的，必须得在县城买一套房子才能娶到媳妇；家庭条件好的，自然向往更好的生活，城市里的医疗以及教育水平都比农村好，所以也都跑去城市买房。
现在的农村，基本都是年老的父母住着农村的房子，而年轻的农二代则带着妻儿住在城里，偶尔也会回到农村住。
不知道现在的农二代想过没有，以他们现在的收入水平，在县城生活，往往在经济上还要依靠父母。儿子虽然进城了，但家里的老父母们却还留在农村，守着家里的几亩薄地，种着自家的菜园，至少城里儿子吃的都可以从老家拿，也能节省不少生活费呢。
进城的农民，大部分都是在小工厂里上班，月工资也就3000元左右，还要还房贷，勉强维持生活。所以即使在城里买了房，这些农二代们的日子其实过的并不轻松。现在好歹还有父母帮衬，可一旦父母年老之后，自身生活都成问题，根本无暇再顾及儿子。
很多农二代都会有这样的想法，农忙的时候回到农村居住一段时间，帮助父母种种地，闲暇时候再进城务工，找一份临时工作，其实这是一种错误的想法。如果想要在城市立足，就必须有一份稳定的收入，否则仅靠农村的种地收入来维持城市的开销是远远不够的。
还有很重要的一点，进城落户之后，这些农二代将失去农村土地承包权。如果在城市里没有稳定工作，购买社会保险，那么以后这些农二代的养老靠什么来保障？在农村的话还有土地和宅基地，但是在城市，房子也只有70年产权，没有养老保险，他们将来还能依靠什么？
农村户口迁到城市后，家里的土地会受影响吗？
由于大量的农村青壮劳动力长期在城市谋生，现在农村户口转出的现象也比较普遍了。不过，由于承包地和宅基地对于农民来说是很重要的福利，很多人在转户口的时候非常关心，户口转出之后土地怎么办？
下面我们根据户口迁出的几种不同情况来进行解答：
1、个别家庭成员迁出
由于土地承包是以户为单位，因此个别家庭成员迁出并不会影响土地的归属和去留。
2、整户迁出
按照以前的政策，如果整户迁到设区的城市，家里的土地是要上交的，发包方有权统一要回土地；但土地承包法最新修订之后，这一条改了，国家明文提出，任何情况下，是否交回土地都以农民自愿为原则。也就是说，现在不管户口是从农村迁到大城市还是小城镇，按国家规定，只要你不想交回土地，土地的归属还是不会变。
但有个条件，就是你的土地不能撂荒，要保持耕种的状态。所以你只有两种选择，要么把土地流转出去，自己保留承包权，但要交给其他人耕种，收取租金；要么接受承包地、宅基地有偿退出。
关于承包地、宅基地有偿退出
国家现在鼓励在农民自愿的原则下，实施承包地、宅基地有偿退出，但目前还只在部分地区试点。所谓有偿退出，就是地方政府拿出一笔补偿金，你拿到补偿金后，这块土地就不再属于你了。
这种情况主要是针对那些已经在城市有稳定住所和收入，以后也不再考虑回到农村的人，如果说你还是想保留家里的土地留个退路，就不要选择有偿退出了，把土地流转出去，今后想回农村还是能有份保障。
专家不建议大多数农民进城买房的5大理由：
1、经济压力大
有句话说得好，房子是用来住的，不是用来“炒”的！但现在很多地方的房子，已经被炒得远远高过了实际价值。农民辛辛苦苦一辈子，很多农村家庭虽然攒了不少钱，但都是省吃俭用来的，花钱去做开放商的接盘侠，不值得！
2、有更好的替代方案
比如方便孩子上学不一定非要买房，也可以租房，这样还能省下不少钱，在别的方面为孩子创造更好的物质条件。学区房并不能报送孩子进好的大学，更关键的还是自身的努力。
3、原有的利益可能受损
虽然在城市买房也可以不落户，这样还能享受农村的宅基地权益，但无法享受城市的社保，很多方面也不是很方便；如果落户城市的话，农村的土地权益又享受不到了。而且现在国家实施“乡村振兴战略”，全力提升农村的生活质量、教育质量等等。
4、农村土地升值趋势
国家大力发展农村，鼓励工商资本投资农村，接下来几年农村土地有加速升值的趋势。这个时候放弃农村转投城市，时机不太好。
5、融入城市成本高
这一点对于年龄稍大的农村人尤其如此，城市生活和农村生活差别是很大的，生活方式也好，人与人之间的互动也好，有的人水土不服，就很难适应；另一方面是经济方面融入城市的成本，城市的消费水平比农村高得多。
当然，并不是说农民就不能在城市买房，买与不买，还是要看自己的需求。如果是迫切需要，在有补贴的情况下买房当然是件好事，但跟风买房就没有必要了。但是从长远来看，这条路真的还是非常辛苦的。
你是不是给孩子在城里买房了？还是正在犹豫？你是怎么想的？快来和大家说说！欢迎给我们留言！分享你的痛与乐！
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