閱歷2015-2017年的暴漲，如今環京樓市分外冷落！這次調控環京樓市成了敬猴的雞，調控最嚴，房價跌幅最大！有不少吃瓜的群眾在喊：趕忙崩盤吧，最好便是房價從3萬元降到1萬元，我要買一堆屋子！固然，要跌到這個份上是不可以夠了！
從鏈家中介網盤問到，燕郊最炙手可熱的小區之一、已經發明過“4萬神話”的首爾甜城，6月成交均價在22952元/平米。而在客歲三四月份，這一價錢為3.5萬元左右。想當初，另有不少開闢商、中介放話：燕郊房價能漲到5、6萬以上，這只是想賺取更多暴利製造大漲的氣氛罷了。
在環京樓市中跌得最慘要算商住房了！二手公寓住宅中，以燕郊天洋城四代為例，現在單價1.2萬-1.3萬，比起4月份的高點3萬多元曾經下跌了三分之二，但也是無人問津！乃至如今連中介都找不到幾家了，壯盛時期林立著不下20家中介的“售樓一條街”京榆大街上大部分都是關門轉租！
中介跑了，炒房的一部分跑了，但還是不少在高位套牢的！如今環京炒房者近況：高位買入的根本套牢了，房價下跌三四成，再加上利息等財政本錢，資金不夠的炒房者面對資不抵債，首付早就虧沒了！
只是，也有不少持續看多了，在他們以為燕郊不像小鎮，像個城區。房價曾經從3萬多跌到2萬多，還能持續跌嗎？要是我有房票，放鬆買。賺不賺，看五年。房價跌了，地方也沒有什麼收入，調控對峙不了多久，又要放鬆了！
筆者以為，有錢的持續買，只需本人以為值，幾多錢都不貴，第一賣房賣地套現的是李嘉誠，套現八百多億，能夠還不止，若沒有提早明白國度對房地產開刀，也不會提早動作，第二個套現的是王健林，只是脫手有點晚了......風向標都轉向了，你還直行請一起走好。
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