房地產市場的高速發展，那是大家有目共睹的，對經濟的發展起到了非常重要的作用，由於房地產市場的快速發展。利潤高，所以也吸引了一些樓市投資者的參與，在他們的參與下，房地產發展迅速和房價增長速度加快，對於購房者來說，買房變得越來越困難，壓力也是越來越大。這兩年的房地產市場可以用，冰火兩重天一詞來形容，當年火熱的一線城市，房價都有所緩和，都說風水輪流轉，現在輪到三四線城市的房價一路高漲，單純三四線樓市需求的集中釋放有著大背景。
一是當前住房貸款利率仍處於歷史低位，這也意味著購房者支付能力的提升。二是一些地方前期推行了去庫存的措施，從政策上利於樓市。三是居民有改善住房的願望，提升房屋品質有很大的空間，這也是市場的正常需求，那麼現在三四線房子值不值呢？實際上政府一直都在調控著樓市，房子不能被暴炒，三四線城市就更加要強調，住房不炒的重要性，因為三四線城市，現在房價過萬，明顯與當地的經濟水平不符，高房價遠遠超出了當地居民的承受能力。
一旦炒房熱度過高以後，沒人賣房了，房地產泡沫破裂將是三四線城市的歸宿，那麼三四線城市的房價還能火多久呢。對於房地產調控持續加碼，地方政府去庫存接近尾聲，還有短期集中購房需求也開始衰退，以及限售政策的陸續出臺，下半年，三四線城市的房地產市場會大幅度降溫，對於地方政府來說，因避免房價和成交量，大幅波動所帶來的金融風險，購房者要對三四線樓市有理性的認識，需求和供應是動態變化的。
房價上漲本沒有什麼不好，房地產市場也有大量的需求者，房價出現一定的波動很正常，只是在市場當中。出現了多個炒房者，開始大量湧入，對樓市造成了很不好的影響干擾了，房地產市場的正常穩定的發展秩序。增加了真剛需購房者的買房壓力也間接提高了整體樓市的槓桿率，這種對樓市不利的現狀，肯定是要改善和完善的，無論是從整體樓市的未來發展。還是從個人購房者的角度來看，炒房行為已經嚴重影響了，樓市正常交易和人們的買房需求。在安居客上可以找到自己適合的房子，三四線房子增值的概率要比一線房子高。當然未來還要看政府出臺那些政策。
現在有的中小城市出現了暫時的供給緊張，但這些地方土地供應的潛力大，未來會有土地逐漸入市。三四線城市房價可能會在一段時間慣性上漲，但漲勢趨緩。畢竟供求關係擺在那裡，上要買房或者投資的。一定要看準當地政府的政策，否則會竹籃打水一場空，小夥伴們，你們對三四線房子的高房價會怎麼看待。
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