人有家，車也要有家，但很多人對購買停車位要注意什麼問題不是很清晰，這個可是一定要搞清楚的，不然買到不好的停車位就麻煩了。相信下面這篇文章對你會有幫助！
一、什麼情況下，應該買車位？
1. 小區的入住率高，人口密度大，並且車位配比低，可以考慮買；
2. 如果房子屬於學區房，可以考慮買，因為通常學區房的入住率也會比較高；
3. 如果所屬小區的戶型很多都是大戶型，也就是以改善型的住房需求為主，那麼車位也可以考慮買，因為通常購買這類住房的家庭，每家的車輛可能也不止一臺；
4. 車位定價比較靠譜的，如果和同區域的其他小區比較，車位的定價沒那麼嚇人，可以考慮買；
5. 為了以後房子好脫手，可以考慮買個固定車位；
6. 就想花錢買個踏實，買個好位置的，以上四項可以不考慮，有錢就買；
7. 小區很坑，車位“只售不租”，臨時停車按10元/小時計算費用，這種情況下也只能買了。
二、買車位前要提前知道哪些事？
1、能否辦理產權證
業內人士指出，衡量車位、車庫可否銷售的唯一標準是能否辦理產權證。若購買的車位、車庫不能辦理產權證，則說明該車位或車庫是不能銷售的。
2、最長有效期只有20年
根據《合同法》第214條規定：“租賃期限不得超過20年。超過20年的，超過部分無效。”
3、共用場地等不能出售
根據現行的小區規劃法規，小區共用場地、計入公攤面積的車位和車庫屬全體小區業主所有，人防工程等配套設施也是禁止買賣的，開發商或者物業公司無權出售。
4、不能使用公積金貸款購買
在現行國家住房公積金管理辦法條件下，公積金貸款不能用於購買除自住房以外的東西，當然就不能用於購買車庫。
三、如何挑選到令人滿意的車位？
1、面積
在選擇停車位時，應該根據車輛的體積選擇適合的車位面積，主要從長度和寬度兩個方面來考慮。通常長度應該在車長的1.5至2倍才比較方便的將車入位；車位的寬度也十分重要，足夠寬的車位方便駕乘者上下車，也可以避免車與車之間發生刮蹭。
2、安全性
要選擇小區內專門的停車場，以方便專人集中管理，最好不要選擇小區道路兩側的車位。此外，儘量選擇小區內監控探頭可以覆蓋及有專人定時巡邏區域的車位。
3、便利性
車位是離家越近越好。平時上下車多走幾步無所謂，但是遇到惡劣天氣，車位近好處自然多。除此之外，如果是地下停車位的話，地下一層要好於地下二層，但地下一層的車位比地下二層的貴一些。
4、管理費用
很多業主都認為買了車位之後就不再產生其他費用，其實，這是一個誤區。即使我們買下了車位，還需要每個月繳納一定的“車位管理費”。這筆費用每個小區收取不同，大概在幾十至上百元不等。
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