近日，据了解，昆明轨道交通1号线西北延、4号线已进入全面攻坚阶段，4号线将于2020年6月30日完工。
昆明市轨道交通4号线起于陈家营站，止于呈贡新城昆明南站，全长43.396km，含车站28座(不含火车南站)，车辆段1座，停车场2座、主变电所3座。
说起地铁线对房价的影响，4号线贯穿了高新区、五华区、盘龙区、官渡区、经开区、呈贡区这几个主城区以及重点发展的呈贡新区，弥补了地铁交通线其他线路不能到达的地方，但又可以有多地换乘，这条线路对昆明市轨道交通线网建设和发展起着关键促进作用，4号线周边的居民出行将会更为便利。
现在，房地产商为了更好推出自己的楼盘，就会附带上一系列的“福利”，交通便利就是其中一个“福利”，房价就会更容易受周边交通便捷程度而发生递减，比如越靠近地铁站则房价越高，越远房价越低。现在，昆明主要城区的房价较高，则更多人会选择远离主城区且交通较便利的住宅。
那么，地铁4号线附近已经有了哪些楼盘呢？
高铁时代广场
位于昆明市呈贡区新南站站前广场(云南师范大学旁)。高铁时代广场负一层商铺能够与4号线以及高铁出口接轨，项目推出公寓和商铺，商铺可以满足上下高铁对物品购买的需求，周边还有云南师范大学，学生以及乘坐地铁的人很多，周边人气很旺。
融创孔雀镇
位于呈贡春融东路云南广播电视台对面。孔雀镇项目规划建设有孔雀剧院、孔雀台南传艺术中心、10万平方米的自持爱琴海购物公园、澜湄国际商务中心、国际品牌酒店群、跨境电商中心、奥特莱斯、教培中心，以及包括云南花街、云南药街等在内的长490米的云南首条泛亚步行风情街等。
涌鑫哈佛中心
位于昆明市呈贡区彩云南路与聚贤街交汇处。独享呈贡核心区域商业价值。项目占据中央商务区CBD龙头，大学城、泛亚高铁经济圈、金产区，三中心交汇核心。双地铁汇聚高铁人气。1、4号线双地铁交汇于联大街站，5分钟无缝接驳高铁站。
龙斗壹号海岸城
位于昆明市呈贡区兴呈路与呈祥街交汇处。该地块项目定位为呈贡新城商业中心，由复合的商业体系、商务体系、五星级酒店、公寓和住宅体系组成的大型现代都市城市综合体。打造以“一站式购物、一站式休闲、一站式娱乐、一站式商务”为
历年规划建设的现代城市商业、商务中心区，创造集高端商业、商务、住宅和生态水岸环境于一体的现代都市潮流生活。
金马悦城
位于昆明东二环金马立交附近。是一个集住宅-商业-办公-教育-休闲等五大城市功能为一体，共铸“东城区域中心”的多元化体验空间，这里是一个充满活力、阳光、时尚、都市的中心。
保利大家
位于五华普吉路与二环北路交叉口西侧。物业类型主要为写字楼、商铺、酒店、公寓。项目配套有儿童购物公园、儿童乐园和生鲜超市，方便业主日常生活。
昆明新城吾悦广场
位于昆明市五华区筇王路与沙河路交叉口。新城吾悦广场是一个约50万方的城市综合体，集9万方的全自持旗舰MALL、潮流金街、主题商业街、综合体华宅、LOFT公寓等业态为一体。项目自身的配套的商业是最大亮点，加上周边品牌房企扎推，地铁4、7号线经过项目，使得项目一入市，就受到了购房者极高的关注。
融创海豚湾
位于五华海屯路北侧，小屯立交西北处。项目占据小屯立交二环快线重要交通节点，且位于两条地铁的交汇处，地铁4号线预计2020年全线贯通；另外一条地铁为7号线，地铁沿线物业的增值速度是很快的，项目未来升值潜力是非常巨大的。项目周边和自身配套也非常完善，周边有商业配套以及周边商圈环绕，生活非常便利，此外周边多所学校环绕，周边医院、公园应有尽有。
碧桂园玺台
位于昆明高新区泛亚科技新城的核心位置，为碧桂园在西市区的首作项目，将打造成整个片区内的品质人居典范，为泛亚新城片区呈现一个完美之作。项目为纯板式电梯洋房院落：25年匠心洋房品质，一步一景，居住品质和舒适度创新布局设计，户户南北通透全明室设计，保证每户的通透性和空间感，在家里舒适享受每一缕阳光的温暖。
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