文中所涉及的房价等数据，引自知名机构，仅为网友提供一个数据参考，了解市场行情，具体请网友以实际为准。
天津二手房市场缩影
海河英才
受访专家表示，人才引进政策的市场需求释放是短期的，其政策边际效果正在逐渐减弱。数据显示，“海河英才”计划发布当周，天津二手房成交量环比增加283%，此后逐周下滑，现已基本恢复到人才政策发布前的水平。
时隔近两个月，人才政策所带来的热度已明显减弱，现在每天前来办理落户的申请者寥寥可数。据链家销售人员介绍，“海河英才”计划前一周，单日二手房成交套数为102套，政策发布两天后的单日成交数激增至732套，而7月4日的成交套数为54套。虽然，二手房全市销售均价为27457元/平方米，较之前稍有上涨，但是人才引进政策造成的市场需求释放无法长期持续，现在每天成交套数与“海河英才”计划发布前已经基本持平。
二手房
纵观天津市各个区，和平区的挂牌价依然是最高的，每平方米在5.5万-5.7万元，约是天津市挂牌价的2.6倍。南开区、河西区是市挂牌均价的1.6倍左右，均价为3.3-3.4万元/平方米。除市内六区外，其他区县挂牌价均低于市挂牌均价。其中，开发区接近市挂牌价，6月份挂牌价为21096元/平方米，挂牌价最低的区域为大港，6月份挂牌价仅为7232元。
7月最新：天津西青区二手房均价
7月最新：天津西青区100个小区二手房价
58同城显示万科东第房价
序号小区名称房价(元/㎡)
1万科东第33,462
2格调松间26,568
3檀香海16,432
4悦雅花园16,234
5中骏柏景湾13,557
6东方环球影城16,645
7长青里20,650
8鹭岭17,899
9英伦名苑16,315
10保利罗兰公馆24,830
11程华欣苑16,671
12碧湖园26,029
13万科四季花城23,983
14银湾国际广场6,917
15玛歌庄园184816,817
16五矿正信榕园21,360
17柳兰花苑18,954
18金厦新都静溪园29,728
19学畔新城12,723
20社会山21,628
21君悦花苑19,679
22津尚花园20,246
23国耀紫溪观邸20,873
24世纪新苑20,008
25莱茵小镇美泉苑19,443
26瑞欣商业广场10,595
27沁春园20,810
28育水佳苑12,935
29青云里16,901
30社会山南苑21,072
31中交樾公馆20,490
32亲亲家园19,099
33金丽花园13,778
34青吉里17,554
35天津富力湾24,594
36天房美域华庭29,323
37大地十二城22,598
38华韵欧风博文苑24,518
39云锦世家27,223
40中信珺台33,799
41假日盈润园26,122
42海泰公馆14,106
43华韵欧风博雅苑23,768
44莱茵小镇20,086
45正荣·润璟湾24,149
46八栋适家25,879
47水溪苑24,601
48国风星苑29,601
49凌福郡庭14,463
50霞飞路63里弄24,262
51富力津门湖清溪花园32,551
52柳溪苑小区18,483
53福雅花园20,819
54俊成浅水湾28,435
55成发馨苑20,242
56远洋·万和城25,885
57富力津门湖31,743
58枫桥园23,447
59华亭佳园22,601
60溪秀苑20,340
61人和院23,114
62小镇西西里17,066
63瑞民里17,159
64天安数码城珑园13,973
65如鱼22,112
66宝安江南城23,725
67首创福特纳湾21,826
68五矿榕园旷世公馆20,964
69万科朗润园32,651
70和瑞园22,436
71于泽欣苑11,774
72众里佰都20,429
73宏城御溪园22,250
74金隅满堂31,403
75天房美域兰庭28,809
76松江城24,799
77旭辉御府22,224
78花溪苑22,793
79梅江康城23,213
80汇颐花园24,313
81恒益隆庭15,389
82星河荣御21,612
83万科·假日风景24,230
84华亭国际22,162
85香堤园20,810
86柳苑里17,434
87渤海天易园15,180
88富力津门湖鸣泉花园34,129
89中盛里20,928
90凯信佳园20,948
91翠杉园23,178
92金厦·水语花城22,318
93俊城橡树原35,544
94金厦新都庄园26,564
95天房美域豪庭26,794
96万科假日润园24,696
97天房美域25,609
98龙居花园14,950
99龙顺园14,947
100中发里20,285
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