從自然資源部獲悉,全國統一的不動產登記信息管理基礎平臺已實現全國聯網,我國不動產登記體系進入到全面運行階段。
自然資源部最新調查統計顯示,目前全國335個地市、2853個縣區共設立3001個不動產登記辦事大廳、3.8萬個窗口,8萬多一線登記工作人員平均每天為30多萬企業和群眾提供不動產登記服務。
下一步自然資源部將重點指導各地進一步豐富不動產登記過程中的便民利民的舉措,同時開展以不動產登記為基礎的,自然資源統一確權登記工作。
《不動產聯網登錄意味著什麼?》
①意味著今後個人擁有的房產數量將變得更加透明,對於個人首套房還是多套房的判定也更加精準,這有助於限購政策更好地實施,在銀行貸款方面,也能輔助其進行更加嚴格的限制。
②意味著具備了開徵房產稅的基礎性、先決性條件,一旦其他條件時機成熟,房產稅或許隨時開徵,這是懸在投資者頭上的一把達摩克利斯之劍,對投機炒房者多少構成一定的心理負擔。
但是,影響房產稅是否開徵的因素很多,不動產登記全國聯網雖然是先決性條件,但不是唯一條件,這並不意味著開徵房產稅“萬事俱備,只欠聯網”,不應過分解讀。
③把非正常持有房產者如貪官、老賴等,暴露於陽光之下。目前這部分房產究竟有多少,對房價形成多大的衝擊等,都會間接影響到房價。但這不是決定性因素,而且也有一定的逃避手段。
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