大家好，我是大家活泼可爱的宁宁，今年江宁楼市静悄悄，但是置业者对江宁的热情并没有减少，宁宁也收到了很多置业者对江宁楼市的一些问题。今天，我就拎出5个问题来为大家详细解读。
1、请问江宁区二手房和新房哪个升值空间更大点呢？二手房有没有合适的小区推荐呢？
您好，由于受到限价影响，江宁目前新房的升值空间更大一些。当然并不是所有的新房升值空间都大。
只考虑投资的话，新房推荐禄口的翠屏城、投资兼自住可以考虑方山大学城的保利樾广场。但是这两家楼盘具体加推时间还要看销许，另外还要看摇号中签率。
二手房的话推荐品质、口碑不错的次新房，比如九龙湖的银城千花溪、万科翡翠公园、万科金域蓝湾等，都是北小分校学区房，还有朗诗玲珑屿、龙湖春江郦城等也可以看看，不过这几个小区的价格相对来说是江宁的拔尖梯队，更多二手房建议您还要结合自己的工作半径等综合考虑。
龙湖春江郦城
2、翠屏城究竟什么时候开？
江宁刚需盘翠屏城一直以来都受到大家的关注，但是迟迟没有加推消息，前段时间去甚至大门紧闭。
原来前段时间翠屏城的销售人员去集体培训了，所以才出现了大门紧闭的情况。
翠屏城预计8月加推收官房源，加推房源为105、108、109号楼，共计712套房源，面积86（356套）、94（50套）、98（128套）、117㎡（178套）。
当然最终还是要看销许什么时候下来。
翠屏城
3、你好，我想咨询一下绿地正方新城这个楼盘可以买吗，据说年底开盘，毛坯交付，放风价2万6，不知道能不能买，好像配套不是很好，不知道有啥规划没
目前正方新城没有比较好的规划，区域内有拉萨路小学江宁分校，但是绿地理想城是否在拉小的学区划分范围以内，还是要看到时候教育局的划分。
正方新城人口密度不是很大，目前最主要的就是技术型人才聚集的地方，区域内有中兴等企业，除此之外，腾讯也落户于此。翔宇路南规划奥特莱斯，但是兑现需要时间。
如果您确定是在中兴或正方新城的公司长期就业，我个人觉得您购买绿地理想城是没有问题的，当然还是要看绿地理想城的住宅产品。如果住宅产品性价比够高，值得入手。
正方新城距离九龙湖较近，整个正方新城的发展从近期来看，是不如九龙湖的，九龙湖前期的新房精装价格在2.65-2.9万元/㎡，如果这样的价格您可以接受，我觉得您可以考虑一下九龙湖的纯新盘，例如
银城旭辉云台天境、葛洲坝融创南京紫郡府等纯新盘。4、小龙湾网红桥喷泉暂停开放，江宁还有啥可以打卡的地方吗？
这个问题问对宁宁了。
7月21日-8月5日，银城旭辉云台天境将在上秦淮湿地，举办首届大‘蓝鲸’奇幻星空节”的主题活动。
银城旭辉云台天境打造了一片“最美观星地”，与南京天文爱好者协会一起摘一片星空，引航一场唯美的光年之旅。活动内容包括：水幕星空、登月计划、魔法海洋、星海漫游等。
神秘的星空隧道
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