DJ排行榜
宅基地是农村的农户或个人用作于居住建房，而占有、利用本集体所有的土地。宅基地的所有权属于农村农民集体成员所有，属于农用的建设用地。《土地管理法》第八条规定，农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。即，宅基地所有权归本村集体经济组织所有，而农民朋友拥有的是使用权。依据现行法律法规规定，宅基地使用权的只有在本村村民内部流转，农民集体所有的土地，由县级人民政府登记造册，核发证书，确认所有权，不得抵押。使用权不等于所有权，那么，村里宅基地是否可以继承？法律如何规定的？今天征地拆迁律师团队崔鹏就此问题解答。
依据《物权法》第一百五十二条、第一百五十三条规定，宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理法等法律和国家有关规定。从物权法规定之中，我们不难看出，宅基地作为使用权，而建造房屋为所有权，依据《继承法》第三条规定，遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，其中就包括公民的房屋。那么，使用权与所有权、宅基地与房屋就此出现了冲突，宅基地与房屋是不可剥离的，依据继承法房屋可以继承，房屋与宅基地又不可剥离。
依据《土地管理法》第六十二条规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，即一户一宅，说明宅基地是以户为单位，并非以个人为单位享有使用权。那么，说明同属一户，在法律上宅基地继承是受法律保护的，是可以继承的。那么，属于非本村村民农业户口是否还拥有继承使用权呢？
依据国土资源部、中央农村工作领导小组办公室、财政部、农业部《关于农村集体土地确权登记发证的若干意见》第六条规定，严格规范确认宅基地使用权主体。已拥有一处宅基地的本农民集体成员、非本农民集体成员的农村或城镇居民，因继承房屋占用农村宅基地的，可按规定登记发证，在《集体土地使用证》记事栏应注记“该权利人为本农民集体原成员住宅的合法继承人”。非农业户口居民（含华侨）原在农村合法取得的宅基地及房屋，房屋产权没有变化的，经该农民集体出具证明并公告无异议的，可依法办理土地登记，在《集体土地使用证》记事栏应注记“该权利人为非本农民集体成员”。
因此，个人在宅基地上建造的房屋，在其死亡时遗留下来作为遗产可以继承的。房屋继承后，宅基地作为使用权也一并继承，并且已经农转非的非本村村民一样享受继承权。假如房屋灭失掉，宅基地使用权随着灭失，本村经济组织有权收回宅基地。
征地拆迁律师团队崔鹏
感谢朋友的信任，刚好我比较了解农村，虽然有些规定不是全了解，但大体上是比较清楚的，如果有出入，欢迎大家指正：
农村的宅基地以前建房屋好像发的建设用地使用证？现在房子要换发不动产证，但是我们老家把土地使用证收上去了，不动产证却没发给我父母。宅基地我觉得是不可以继承的，理由是这样，举个例子，某人父母有套瓦房土墙的房子，现在新农村建设，加上脱贫奔小康，规定国家补偿一些钱，自己出些钱，可以在原址重建，也可以选新址，如果选了新址，以前的宅基地，如果这一家父母都不在了，那个废弃的宅基地，也不能作为遗产继承吧，好像现在有宅基地退耕，有点补助，不知是否和扶贫建房那个资金是一个项目，你可以咨询下，但估计是不能继承。
不过农村的房子是可以继承的哈，那是父母遗产。不过尽管可以继承，你得看父母是否有遗嘱，房子留给谁。如果没有写，还得看你父母是否有一人尚在，有一人尚在，那么房子是分成两份，一份归还在世的父母，另一份是你，你的兄弟姐妹，还有你还在世的那个父亲或母亲来分。如果父母双亡，而又没其他兄弟姐妹，或者其他兄弟姐妹没有意向继承，你是可以独立继承这份房产的。
其实我和这个世界不熟
农村子女城里入户了就是变成城市户口了呗！那么可以肯定的说宅基地不能继承，房产能够继承。
农村宅基地所有权归集体，村民只有使用权。因此宅基地不是个人财产，是不能够继承的。
虽然宅基地不能继承，但是宅基地上建的房子能够继承。根据地随房走的原则，只要房子不倒宅基地就一直归你使用。如果房子倒塌了，房子不能重建，宅基地会被集体收回。
仰望星空独享自在
谢谢答友给我这个作业。详细规定没看过，也不去临时检索来作答。按照一般经验谈谈看法，我觉得是可以继承的，但是有条件的继承。
农村宅基地和房屋只能做有限流通交易，在“小产权”界定期限内，在城市落户的子女应该有继承权，这样能享受出租，抵押等权益。当宅基地使用期限到期，应该收归农村集体所有，这个时候，房屋所有权和宅基地所有权发生矛盾，最好的处理方式，是评估作价卖给农村集体，或者转让合适的亲属，一并卖给有村集体户籍的人。
退一步说，暂时不可合适解决，有待制定新的法规做出界定。
劳动创造美
房屋是私有产权，绝对可以继承。政策规定：地随房走。宅基地顺理成章被允许使用，但不能翻建宅地上的房屋。房屋自然坍塌后，村集体可收回宅基地。
所以，保住老窝，房子的修缮很重要。
