“限價”措施是指通過價格備案來限制房價的增長，一旦價格備案後，就不能更改。而近期很多地方的樓市都出現了房價上漲的現象，有很多小夥伴都在猜測，難道是“限價”這個措施也抑制不了這可怕的房價了嗎？還是說“限價”政策已經開始鬆動了呢？
其實，“限價”措施在不久之前就開始出現鬆動跡象了。前不久廣州就爆出了花都區和增城區兩地房屋的預售價明顯上調，經確認這個兩個區的備案均價已經上調。如果是以前，“限價”還沒鬆動，那麼是不可能出現像廣州這樣的現象的，價格一旦備案，就必須公開，不得在修改，而且必須實行一房一價。
其實小編覺得出現這種情況是早晚的事情，畢竟現在的國家是很矛盾的，樓市是經不起政策這麼折騰的。雖說嚴調控的出發點是好的，但你一方面把房價限制得死死的，一方面又要開發商高價拿地，這不是很矛盾嗎？在這樣的背景下，“限價”是不可能永遠起作用的，畢竟開發商不可能做賠本買賣。
如果沒有開發商對房產市場的供應，老百姓想買房都不知道去哪裡買，在供需不平衡的今天，如果出現供應緊張的問題，那麼房價就不是政府所能控制的了，所以在這次限價的鬥爭中，即使政府的政策限制很強大，但還不得不面對現實。
不可否認的是調控在一定程度上的穩定了樓市，使火熱的樓市慢慢的降溫，但這也是短暫的，樓市是不可能一直被限制著，就如“限價”措施已經慢慢的限制不了如今這突飛猛漲的房價一樣。
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