假設穿越回到1996年，用什麼方法賺錢?
有網友建議:如果時光可以回到1996年，你什麼也不用幹，去杭州(樓盤)找一個叫馬雲的人。請他吃飯，請他喝酒，請他到KTV裡玩耍，不要讓他花一分錢。跟他拜把子，你現在就牛逼了。
當然這是一個段子，但是我們要特別嚴肅的分析這件事。如果你能穿越回去，那麼馬雲成為首富是確定性的，但馬雲能不能跟你做朋友是不確定性的。
哪怕你幽默、有才華、顏值高，但馬雲就不想理你呢?這也是非常有幾率的。
我們生活當中有各種各樣的不確定性。在不確定性條件下的進行的決策，都是無法預料結果的。這種決策行為往往具有"賭博"意味。如何在這種情況下獲得安全又可觀的收益呢?甚至有一門叫做"不確定性經濟學"的學科專門討論。
當然不想把這個問題搞得非常複雜，我們只需要在不確定前提下，找到最大的確定性--上漲的房價VS馬雲的忽悠，當然是買房確定性更高。
最容易賺的錢是等出來的
買房，其實是不確定因素下的確定性選擇。
經常有人問我，今年XX房價要上漲多少?明年什麼時候會放鬆調控。這個問題，神仙都回答不上來。
就連股神巴菲特老爺子都說，"我從來沒有見過一個能夠預測市場走勢的人。"他經常對媒體說的話就是，別問我最近的市場股價，我也一無所知。
對股市來說，技術分析有多麼流行，就有多麼錯誤。
對房市來說，預測房價漲跌多麼受歡迎，就有多麼荒誕。
巴菲特崇尚的是價值投資和長持。如果你再稍微瞭解一下，他還加了槓桿。那麼適當槓桿(首付)+優質資產(房產)+長持(房住不炒)，其實就是最好的投資思路。
長持的奧秘就在於，我不用管短期房價漲跌多少，我的房子是用來住的。長期來看，房價一定是穩定向上的走勢。
有人問德川家康，想聽杜鵑的叫聲，但他不叫，怎麼辦呢?
德川家康說:杜鵑不啼,則待其啼。
等待，是最好的方式。
房產投資的時機，也是需要等待出來的。這就是天時。表現在市場具體就是:政策鼓勵買房、稅費減免、利息降低，比如09年，比如14年。
有人說，現在通貨膨脹很嚴重，不買房資產縮水。資產縮水也不僅僅只是你一家。大家都在縮水，你怕啥?
有人說，住宅不能買了，商鋪要不要買?寫字樓要不要買?不限購的地區要不要買?不買，不買。
山不過來，我便過去。
牛市不來，則待其來。
說到底，買房是一種焦慮症
論壇上有個帖子，一位業主說，我之前看房的感受就是，買房要看中介向著誰。
有買家說，我們也正在談，中介的意思是馬上就要漲了，錯過這個房子，就買不到了!
有賣家說，好巧我也在談!聽中介的意思好像崩盤在即，錯過了這個買家，我這房子白送都沒人要了!
說到底，中介還不是利用了我們焦慮的心理。越焦慮，越著急，反而越不能冷靜思考，所以會被別人牽著走。
這是一個人人都可能成為韭菜的社會。中年人被油膩收割，老年人被健康收割，年輕人被娛樂收割，家長被學區收割，中產被焦慮收割……
這也是一個需要自我反省的社會。偽新聞氾濫、磚家大V不計其數，真相正在慢慢死去，但可怕的是無人在意。
2017年，三四線韭菜瘋狂加槓桿，外地人紅了眼殺進場被限售。
2018年伊始，環京拿不到備案價的樓盤全款分期割韭菜，環滬不限購地區迎來一車車外地大巴，轟隆隆的土地上是挖掘機的鳴唱和漫天黃土飛揚。
一場場精彩大戲永不落幕。
有人說，究竟怎麼做才能不被割韭菜?
很簡單。沒有配套的地方，不確定，不投資。有配套的地方，短期不確定漲跌，但長期看漲，佛系買入就好。
不確定能不能下房本、不被法律保護的房子不投資。房子又不是富貴險中求，安安穩穩買二手就好。
如果讓我最一次最誠懇的建議，我依然是這句話:
2018年，尋找不確定因素下的確定性投資!
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