養殖場拆遷，這對廣大養殖戶來說是一件大事，但是因為養殖場拆遷相對來說比較複雜，廣大養殖戶朋友又普遍缺乏法律知識，不瞭解養殖場拆遷過程中的各種彎彎繞，很容易在補償方面吃虧。因此從今天起，李文謙和孟文靜律師就跟大家聊聊，養殖場拆遷那些事兒。
對於拆遷方來說，實施拆遷行為不能師出無名，被拆遷人也必須知曉自己的養殖場究竟為何被拆。那麼，養殖場拆遷的情形都有哪些呢？
第一種，為了設立禁養區而關停搬遷養殖場。隨著中央對環境保護工作日益重視，2006年以來，全國各地都在進行養殖場拆遷。實踐中不少地方政府打著環保的名義，要求養殖場限期拆除，卻不給予相關補償。對於這種現象，農業部曾發聲：設置禁養區的目的是為了更好地保護生態環境，對於禁養區內合法經營的養殖場，一定要在給予合理補償後再關停或者搬遷，決不能讓養殖戶為這個損失買單。
第二種，一般的土地徵收。大多數養殖場都建立在集體土地上，也有少數建立在國有土地上，但是不管土地性質如何，拆遷合法建設經營的養殖場，都必須嚴格依照法定程序，並給予被拆遷人合理合法的安置補償。
第三種，有關部門為查處違法用地行為而進行的拆遷。依據《土地管理法》的相關規定，禁止佔用基本農田建設養殖場。如果是這種情況，那是養殖戶違法在先，一般情況下很難獲得充分補償。
第四種，有關部門為查處違法建築而進行的拆遷。這種情況其實和第三種很相似，都屬於養殖戶違法在先。但是依據法不溯及既往原則，如果是2008年《城鄉規劃法》生效之前就建設的養殖場，即便沒有取得相關用地建房許可，也不得被認定為違法建築。
以上就是養殖場拆遷的四種常見情形。實踐中，拆遷方給出的拆遷原因往往五花八門，但總的還說還是換湯不換藥，大家一定要擦亮雙眼，不要被拆遷方的各種巧立名目而矇蔽。
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