▲觀察成交數據 發現買房規律
上週（6.25-7.1），根據克而瑞數據，杭州十區商品房共成交3888套，成交均價29161元/㎡，環比上週成交套數上漲37.33%，成交均價上漲22.95%。
其中，主城區商品房成交1375套，成交均價41406元/㎡。環比上週成交套數上漲155.1%，成交均價上漲24.57%。
回顧上一週的杭州樓市成交情況，杭州十區和主城區都出現了量價齊升的現象，這是這段時間少有的。
杭州十區的成交量3888套，更是創下了近七週的新高。
而主城區商品房成交價突破了4萬大關，這是層樓過往週報中從未出現過的均價。
出現這種現象的原因，是因為主城區的一大批高價樓盤網籤，不管是住宅還是酒店式公寓。
主城區住宅的代表是濱江保利·翡翠海岸，成交均價6萬8，成交量為56套，處於榜單的最底部。
但因為起步戶型大，單價又高，自然妥妥的拉高了整個榜單。
主城區的酒店式公寓也不甘示弱，江乾區的世茂天宸和濱江區的信達中心·杭州壹號院，成交均價均突破了4萬。
特別是杭州壹號院436套的成交量，貢獻了上週主城區商品房成交量的1/3，也讓成交單價定格在了4萬+。
我們還可以看到刷爆朋友圈的奧體神盤，融信保利創世紀也在榜單的第二位，還有類似的紅盤未來城、賢林信步都出現在上週的榜單上。
杭州十區近七週量價走勢圖
杭州十區商品房排行榜
杭州十區住宅排行榜
杭州十區酒店式公寓排行榜
數據說明：
截止時間：2018.6.25-7.1
統計範圍：杭州十區（上城區、下城區、江乾區、拱墅區、濱江區、西湖區、蕭山區、餘杭區、富陽區、臨安區）
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文∣鹹魚
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