根据克而瑞的数据统计,上周商品住宅成交面积18.69万㎡,环比上涨了20%,成交总金额15.33亿元,环比上涨了24%。成交均价8199元/㎡，环比上涨3%。
商品住宅供应上涨
经过一个月零供应，上周预售证开始恢复正常。当周住宅预售证供应面积为43.12万平，套数4134套。从备案价格上看，价格与之前没有太大的变动。
均价上涨
延续前两周的情况，本周北湖春天的成交备案数据依然很高，均价在2000元/平以下，成交面积2.24万㎡，成交套数254套，是这几周长春市场价格下降的因素之一。热点区域主要是高新北区、净月区以及宽城区。高新北区成交最好的项目是新星宇之悦，净月区是万科翡翠公园，而宽城区是万龙银河城项目，从总体的各个项目的成交价格来看，宽城区依然是刚需购买人群的首选区域。
区域情况
从上周成交数据来看，受市场政策调整影响最大的就是2017年长春市场价格最高的区域，朝阳区。还有就是市场价格上涨最快的区域高新北区。本月两个区域的成交均价均低于7000元/㎡，主要原因就是市场中高端住宅的供应受到限制，在有区域中后备案项目的影响导致市场成交均价大幅下降，其中朝阳区天一地矿花园以均价2400元/平的价格后备案，直接影响到整个区域的价格。
在政府严格调控的政策出台后，各个开发商在与政府之间还是有一定的磨合期。在经历了上一周的全面下跌之后，本周大部分成交数据均恢复到正常的水准。
数据说明：文中数据为合同网签数据
克而瑞：中国房地产大数据应用服务商，十余年淬炼，从行业数据到客户数据，实现了房地产大数据闭环构建，细分领域咨询服务，纵向产业链整合能手，服务于TOP100强中90%的房地产企业。作为中国房地产大数据应用服务商，克而瑞在大数据应用上，同时具备深度与广度的特色，远远走在行业前列。克而瑞成立于2006年，在房地产大数据领域深耕十载，建立起房地产数据库系统“CRIC”。依托强大的专业研究力量和咨询顾问团队为政府、企业和购房者提供房地产线上线下信息服务的全面解决方案。通过这两块业务，为克而瑞积累了大量让同行青睐的行业数据。同时克而瑞积极进行纵向产业链的延展整合：通过“筑想科技”搭建了中国建筑建材产业链SAAS服务，为房企设计部、采购部、设计机构及上下游企业提供专业服务；通过“中房研协”发布的中国地产企业测评榜，更是成为业内、社会公认的权威榜单。克而瑞也因为这两块业务，分别在建筑建材数据领域、企业数据领域，建立起了庞大数据资源，大数据的广度由此延展开来。
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