今日（7月23日），蘇州主城區下半年首場土拍大戰正式開啟！吳中區2宗住宅地塊、相城區3宗住宅地塊和1宗商服用地開拍，其中4宗地塊成功出讓，成交總金額52.13億！
競拍結果
吳中越溪8號地塊、相城元和10號地塊、新區獅山15號地塊，三宗地塊因無人競價慘遭流拍
經過13輪激烈競價，吳中甪直9號地塊由路勁競得，成交總價11.44億元，成交樓面價為11564元/㎡，溢價率18%，未達到現房銷售價格。
相城元和11號地塊由相城交建競得，成交總價28.15億元，成交樓面價為14800元/㎡，溢價率0%。
相城澄陽12號地塊由平安競得，成交總價11.03億元，成交樓面價為12500元/㎡，溢價率0%。
經過39輪激烈報價，相城高鐵新城13號地塊由蘇州高鐵新城經濟發展有限公司競得，成交總價1.82億元，成交樓面價為3960元/㎡，溢價率41.4%！
地塊詳情
蘇地2018-WG-9號地塊
地塊位於吳中區甪直鎮甪直大道南側、甫澄北路東側，出讓面積44983㎡，容積率2.2，建築面積98963㎡。
甪直地塊緊鄰甪直大道，靠近甪直古鎮，區域熱度逐漸提升。地塊周邊有甪直大道和繞城高速，交通較為便利。地塊周邊大型商業主要為甪直中翔商城和歐德福，且臨近甪直古鎮，商業配套基本齊全。地塊附近有葉聖陶實驗小學、葉聖陶實驗幼兒園、龍潭幼兒園，教育配套齊全。 醫療方面，地塊周邊無大型醫院，僅有吳中區精神衛生中心，整體配套較為缺乏。甪直大道北邊姑蘇正弘府樓面價14191元/㎡，近日已開盤推出洋房均價18000元/㎡，疊墅均價20000元/㎡，開盤價格較板塊整體均價17000元/㎡相對較高，整體去化較好。
蘇地2018-WG-11號地塊
地塊位於相城區元和街道文靈路東、黃蠡路南，出讓面積86441㎡，容積率2.2，建築面積190170㎡。
地塊緊鄰地鐵4號線，位置優越。緊鄰張莊站，軌交出行便利。地塊東側可達主幹道御窯路，周邊公交線路較多。地塊三公里範圍內有永隆金街，周邊還有較多的小區內底商配套。地塊三公里範圍內有相城實驗中學、玉成幼兒園、玉成實驗小學等多所學校，學校配套齊全。
蘇地2018-WG-12號地塊
地塊位於相城區澄陽街道康元路北、澄月路西，出讓面積44108㎡，容積率2，建築面積88216㎡。
相城大道地塊周邊小區眾多，居住氛圍濃厚，且靠近蠡口傢俱城。地塊靠近地鐵2號線，距富元路站約1公里，且靠近主幹道相城大道，出行便捷。地塊三公里範圍內有蠡口傢俱城，還有較多的小區配套商業，生活便利。地塊三公里範圍內有蠡口實驗小學、澄陽小學等，學校配套基本齊全。
蘇地2018-WG-13號地塊
該商服地塊位於相城區高鐵新城相城大道東、南天成路北，佔地面積15320平方米。容積率為≤3.0，建築面積約45960㎡。
地塊所處高鐵新城板塊，目前在售項目較少，MOC芯城匯佔據主力支撐。周圍商業已有圓融廣場，規劃中的商業包括朗詩蔚藍廣場、新城吾悅廣場、商業水街、萬有集市、財富中心。加上13號商服地塊，高鐵新城未來商業發展可期。
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