▲图来源网络
说起西安的楼市，几乎所有人都咬牙切齿，足见乱象给大家带来的痛。
前天，更长安推送了一篇文章 谁制造了西安楼市的乱象？，列举了一些西安楼市乱象的几大“罪状”，并浅要论述了乱象的根源，引来各界一片热议。
也许是民众的抱怨声太多，亦或者是媒体的批评声过于集中，西安市房管局终于坐不住了，搬出去年的“模式”来进行回应。
昨天（7月10日），西安市住房保障和房屋管理局执法监察队公布了检查中发现的第一批全部或部分楼幢未取得《商品房预售许可证》的26家房地产开发项目名单。
房管局监察队负责人表示，本次公布的房地产开发项目，在未取得《商品房预售许可证》之前，不得对外销售，或以采取发放VIP卡、内部认购、缴纳诚意金等形式变相预售。同时，要求以上项目的开发企业，尽快到土地、规划、建设、城改等部门办理相关手续。如发现存在无证售房等违法销售行为，将进行严肃查处，一律顶格处理。
他提醒广大市民在购房前，要求开发商出示《商品房预售许可证》，查看《商品房预售许可证》载明的楼幢号，不要购买未取得《商品房预售许可证》的房屋。
其实，今年房管局已经公布了八批作出行政处罚决定的项目，中宝北岸美域、安诚御花苑、凯森盛世一号、凤6公馆之前因证件不齐被罚款，而万邦·左岸骏景、欧罗巴小镇、万昱·黄金海岸在2017年也因无证售房被处罚。结果呢，问题依旧存在，房管部门是不是应该好好反思一下为什么会这样？
纵观西安房管局近年来的处罚措施，绝大部分属于罚款，少则3万多则几十万，或者查封售楼部，只有2017年暂停万科、绿地在西安的项目，这是在被西安电视台《每日聚焦》栏目点名批评后采取的行动。今年6月，融创中国业务被暂停，是因为“摇号门”影响到了西安的整体形象。
这些动作到底能有多大效果，如今的情况可以说明一切。
另外，西安房管局还通报了2018年第八批给予行政处罚的经纪机构名单，共涉及9家中介机构，其中8家因涉嫌为禁止交易的房屋提供经纪服务，被处罚1万元至5万元不等。
注意，这是2018年第八批！也就说前面已经公布了七批，而且仅是2018年。查询发现，2017年房管局先后公布了七批给予行政处罚的经纪机构名单，均进行了罚款。为什么房产中介公司的违规行为有如“野火烧不尽，春风吹又生”的存在？说明罚款对于它们来说“碎碎个事”，又不会要命，而且罚款金额与收益比较，算是“九牛一毛”，罚多少能挣多少。
过度宽容，就是纵容。房地产市场关乎着城市的形象及西安的稳定，监管部门不能继续“隔靴挠痒”来应对当下的乱象，必须坚决斩杀一批才能镇住“妖魔”。
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