4月，不妨关注这50盘！
01
近50盘等待登记 均价10209元/㎡起！
注：
1.以上楼盘为已公示价格暂未登记开盘，具体推出时间以各楼盘实际情况为准；
2.楼盘信息仅供参考，如有遗漏、错误，欢迎文末留言提出。
从这50盘来看：
1.区域供应大户：浐灞、城北、城南、沣东
浐灞市场供应量一路领跑，13盘将开，作为传统区域供应担当，此次依旧不负众望；城北8盘，其中最受大家关注的紫薇东进位列其中；城南、沣东供应量也不容小觑；对比来看，航天、城西4月供货量较小。
2.刚需盘渐少，刚改、改善合计占比76%
根据我们整理的50个项目中，12盘均价位于1.3万/㎡以下，占比为24%；1.3万/㎡以上38盘，占比76%；其中9盘达到2万/㎡以上，占比18%。
3.从价格来看，刚需/改善可选范围较大
刚需可关注：高科绿水东城、高科麓湾国际社区、远洋御山水、华清学府城、紫薇东进、大华翰林华府；
改善可关注：未央金茂府、西安自然界、碧桂园·香湖湾1号、融创珺庭府。
02
浐灞、港务区、城东16盘入场 3万+楼盘亮眼
浐灞作为主力供应区域，预计在4月有13盘等待登记。
区域内集结了万科、绿地、碧桂园、远洋等众多品牌房企，即将登记楼盘中不乏这些品牌房企。
13盘均价从11090元/㎡—3万/㎡不等，涵盖了各类产品，刚需、改善人群可选择范围较大。
城东华清学府城老盘推新，推出毛坯高层，均价12949元/㎡，面积区间为105-132㎡，刚需人群可关注。
位于港务区的绿城全运村、华润置地未来城市均会在本月推新。
高科麓湾作为浐灞的热盘，此次推出一栋毛坯高层产品，均价12320元/㎡，面积为105-124㎡。其价格优势比较明显，虽然比较难摇，但其首付压力相对较小，大家可重点关注。
在今年，浐灞区域内大量全新盘面市，其中不乏2万+、3万+的改善盘，各位改善置业的购房者，也可重点关注这些楼盘动态。
03
城北8盘入场 千人关注热盘来袭！
城北4月待入场楼盘主要分布于经开、大明宫板块，这两个板块近来全新盘集中爆发，关注度都不低。
碧桂园文景府作为今年面市的纯新盘，目前部分楼栋已经登记结束，还有部分楼栋等待拿证。其产品涵盖了叠拼、高层，均价17001元/㎡起，想在经开置业的改善人群可重点关注。
另外，位于城北的紫薇东进也是各位粉丝关注的热门楼盘，如有最新楼盘动态，我们也会及时为大家推送。
04
高新曲江9盘入场 均价11463元/㎡起
高端盘最密集的区域，基本布局在高新、曲江等地，片区商业聚集，交通发达，区域发展潜力较大。
曲江本月待售楼盘较少，区域热盘大华公园世家，后期还有多栋精装产品待售。
高新先后有万科、保利、融创、苏宁、卓越等相继入驻，多家房企拿地，竞争相对激烈，预计在今年该片区将会迎来一次爆发。
位于科技路鱼化板块的卓越坊，是卓越集团进军西安的首个项目，规划包含9栋高层和5栋洋房、幼儿园、商业等。
目前还未进行登记，项目首次公示4栋精装产品，面积区间在97—182㎡，均价1.7万/㎡左右。
05
城西2盘入场 均价16500元/㎡起
城西目前在售楼盘比较少。
目前在售的富力开远城，毛坯高层产品，后期推出产品面积区间126—140㎡，均价17467元/㎡；
从价格来看值得刚改、改善关注，项目周边公共交通配套，以及商业配套还是很齐全的。
06
城南航天7盘入场 千人摇盘再推新！
城南和航天区域因为4号线的通行，交通配套更加丰富，一些楼盘也脱颖而出，备受关注。
备受关注的大华翰林华府，此次推出其精装高层、洋房产品，面积区间为106—159㎡，均价1.1万/㎡—1.4万/㎡不等。
航天区域内一直以来房源很少，该盘价格便宜，配套不错，性价比高，市场关注度较高。
07
沣东8盘入场 高端改善争奇斗艳
沣东有产业带动，居住环境也不错，购房者对之热捧程度，不亚于高新、曲江。
区域内云集了融创、碧桂园、朗诗、保利、蓝光等大牌开发商，产品涵盖了大平层、洋房、高层、叠拼等，想在沣东置业的人群可重点关注这几大将开楼盘。
另外大家也可将目光转向沣西、泾河、空港、秦汉以及临潼等区域，这些区域目前都有很多在售的高性价比楼盘。
（MX）
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