伴隨全國商品住宅市場進入“限時代”，諸多投資客開始蠢蠢欲動，把目標瞄準了商鋪市場。但是很多時候如何去選擇一個有利潤的商鋪對於投資者來說依然是一個大難題。有人說，“商鋪投資和住宅投資都有共同之處，那就是選對區域、地段。”那麼，宜賓到底哪個區域投資商鋪比較好呢？
宜賓的商鋪市場，城北片區“獨佔鰲頭”？
從最近兩週宜賓各區縣的網籤量來看，敘州區城北片區（原宜賓縣）的成交量都穩坐第一。另外，宜賓各區縣商品房簽約量top10中，敘州區城北片區（原宜賓縣）的樓盤也佔盡了大半個“江山”。而其中的歡樂頌豪庭、凱悅金沙、德福公元等樓盤目前在售的正是商鋪，城北片區的商鋪銷量持續霸榜，也從側面反映出投資者對宜賓縣，尤其是城北新區的發展潛力十分看好。
（7月16日-7月22日網籤量）
（6月商品房簽約量）
城北新區商鋪潛力大在哪裡？
俗話說“群眾的眼睛是雪亮的”，這話用來形容這些投資者們的眼光那是再合適不過了。畢竟那麼多人都選擇去敘州區城北新區投資商鋪已然說明一切，這個時候“隨大流”是沒錯的。當然，也有朋友要反駁小編了，比如臨港，現在發展得也越來越好了，特別是大學城和智能終端產業園，帶來了大量的人流量。在臨港買商鋪發展潛力不也挺好的嗎？為什麼就一定要在城北新區呢？
依小編看來，臨港的發展潛力自然不容小覷，有合適的商鋪也是可以投資的。不過，相比於其他區域的商鋪，城北新區商鋪的優勢可以說是兼容了幾個方面，要論性價比，毫不誇張地說是無與倫比的。
①價格優勢。眾所周知，宜賓主城區的住宅均價已達到9000元/㎡，而城北新區住宅均價在6000元/㎡，這個價格差極具誘惑力了。住宅如此，商鋪成本自然也比主城區的商鋪成本更“親民”一些。
②區域潛力。當然，投資商鋪要有風險意識，不能僅僅只看到價格便宜。如果人氣不旺，可能要守好幾年才會盈利，更有可能會出現“三代養一鋪”的尷尬情況。所以還要看區域潛力。城北新區近年來的發展是有目共睹的，各種基建設施搞得火熱，目前已經形成了10萬+的人居規模，周邊各種學校、醫院、公園、商業等配套十分完善，更是縣政務中心所在地。加之，撤縣設區已成定局，區域升級也近在咫尺，融入主城後，最明顯的就是能帶給區域更多的資源，發展前景自然很可觀。
由此看來，能同時滿足這些條件的，也就是城北新區了。大區域選好了，接下來就是考慮商鋪本身了，商鋪的地段、面積、周邊業態等都需要仔細權量......
【寫在最後】
anyway,商鋪投資屬於風險性投資，我們不能完全規避其風險，但可以把風險係數降至最低。不同的商鋪，由於區域、道路、地點、人流、鋪型等不同，每一種因素都會對商鋪價值的高低產生很大影響，而能同時滿足這些要素的商鋪又必定是值得投資的商鋪，比如幸福裡推出的成熟現鋪（限量！快去搶）就值得了解一下。及時出手，往往能搶佔先機哦！
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