随着房价的持续上涨，越来越多的人选择贷款买房。贷款买房已经成为了一种正常的现象了。但是在贷款买房的时候，很多人会因为各式各样的因素导致房贷额度出现下降，到底是什么原因导致的呢？
接下来，小小金融小编总结了3点会影响贷款额度的因素，接下来请听小编娓娓道来~
个人征信
社会现在已经进入了信用社会了，个人征信的地位越来越重要了，是用来判断一个人在社会的信用良好是否良好，在贷款申请贷款时可以起到决定性的作用，如果个人征信状况不好的话，会导致额度下降，严重的话可能还会导致你贷款被拒！
还款能力
对于贷款机构来说，不管你申请的是哪一类贷款，银行都会审查借款人的还款能力，因为银行是需要盈利的，如果贷款不能收回，势必会对银行造成损失。如果借款人工作性质不稳定，收入低的话，银行是会降低你的贷款额度的。
职业性质
通常来说，贷款机构在审批贷款的时候，银行会着重审查借款人的工作性质和职业。而银行一般认可的优质客户包括了，教师，公务员，律师等职业，这类职业收入相对较高，同时来说更加容易获得贷款，而职业性质不稳定的人，申请贷款的时候，银行会考虑风险，如果不稳定的话，银行是不会轻易放款的。
小小金融在最后想说，贷款买房已经成为了当下最流行的买房形式了，但是贷款的相关事宜还是需要我们及时去了解的。只有在充分准备的前提下，才能够顺利贷款。
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