今年5月初，成都先是被约谈，随后便颁布了成都有史以来最严的限购令，"5·15"事件让整个成都楼市基本凉凉！
这道限购令，让成都楼市彻底变了天，从开发商选人变成了开发商抢人！不仅让开发商慌了，那些在此道限购令下没有购房资格的投资客也开始慌了...
现在绵阳的很多网友都在担心一个问题：现在那些在成都没有资格买房的投资客会不会蜂拥而上，转战绵阳？难不成绵阳的房价又要翻天了？
绵阳的房价自从2017年4月到现在，就一直居高不下，鱼摆摆在此前的文章《成都限字令加强，房价疯涨的绵阳会不会被"限"？》中提到过，现在五桥内的新房均价为11000元/㎡左右。
现在绵阳的房价已隐隐有赶成都的趋势...
如果那些在成都没有资格买房的投资客转战绵阳，绵阳的房价会不会被投资客炒得直冲云霄？
自从房价翻倍，现在绵阳的购买力已被透支了不少，如果房价再飙涨，伤害的还是刚需，等热度褪去，苦不堪言的还是绵阳人...
也有不少网友在问，绵阳和重庆，哪个更适合房产投资？
绵阳到底会不会被来自成都的投资客搅得天翻地覆，还是要看绵阳这个城市的具体情况。
1. GDP
2017年我国城市GDP排名
根据表中所示：2017年我国城市的GDP排名中，绵阳在100位，虽然较2016年排名上涨了3名，但是说到房产投资，跟离绵阳较近的新一线城市重庆比起来，还是差的远。
表中显示，2017年重庆的GDP排名已经位居第五，超过了成都，为什么投资客要选择来绵阳投资房产而不去GDP更高的重庆呢？
2.城市排名
根据2018年我国的新一线城市排名来看，重庆位列第三，而绵阳只是一个三线城市，跟重庆这个新一线城市比起来，绵阳连入榜的资格都没有，要是你是房产投资客，是选择重庆呢，还是绵阳呢？
2018年我国新一线城市排名
3.投资住宅价值
鱼摆摆在之前的文章《绵阳房价如此之高，现在投资住宅，到底是赚还是亏？》中提到过，自从2017年9月绵阳的房价大涨之后，就一直居高不下，投资住房的价值并不大。而且根据《绵阳区域月度成交情况统计表》中显示，绵阳的房子已经开始有去化慢的趋势了。（小道消息）为了去库存，2019年的房交会已经被提上日程，为什么投资客会傻到再来绵阳投资呢？
《绵阳区域月度成交情况统计表》
4.企业
一个城市的发展，跟城市里面的企业有着莫大的关系。绵阳作为我国的唯一的科技城，科技实力雄厚毋庸置疑。据了解，绵阳现在民营企业居多，但是要拉动经济的快速发展，仅凭借民营企业还远远不够。
绵阳企业
长虹、九洲、汉能就不用说了，京东方、360也是才入驻绵阳不久，但是一个城市的房价，跟其经济的发展离不开关系，要快速发展经济就要大型企业来绵阳，现在的绵阳，并没有多少大型企业入驻...
5. 城市交通
在绵阳呆过的朋友都知道，在绵阳出行，要么自驾，要么就是公交车、单车、步行。
当然了，三轮车也是绵阳的一大"特色"，昨天上午剑南路发生了一起车祸，大货车与三轮车相撞，有两人当场死亡...
至于快速公交、地铁、轻轨什么的，绵阳是真的没有。
6. 人口流动
根据各个城市人口统计，一二线城市属于人口净流入，而三四线城市属于人口净流出。如果那些投资客来绵阳投资住宅，在他们走了之后，大部分的接盘侠还是收入不高的本地人。
根据绵阳市统计局发布的2017年全市城镇单位就业人员平均工资的公告中显示，2017年绵阳市全部城镇单位就业人员平均工资为56966元，月平均工资在4747元左右，但其实不少在绵阳上班的网友表示拖了后腿...
就这工资水平，如何接盘？
根据以上几点，想在绵阳投资房产的投资客，在短时间之内是不会来绵阳的，但是如果绵阳像重庆那样发展够快，估计离投资客转战绵阳的时间也不远了。
鱼摆摆还是那句话，投资有风险，炒房需谨慎，但如果是刚需自住，看准了房源该买就买，切勿盲目跟风...
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