楼市热点、房价公示、摇号情报、城市建设……有没有你感兴趣的点呢?本周(7.23-7.27日)，陕西省公积金管理中心明确规定：全省36万省直属事业单位在职职工，装修不能提取公积金;西安第49批房价公示，涉及5个项目769套房源;新增3项目477套房源登记;西安近郊土地再成交，二手房价“倒挂”明显等等……详情请看下文。
①市场篇
房价公示：第49批5项目769套 长安一盘8830元/㎡起
7月25日下午，西安市物价局公示了2018年第37批(总第四十九批)商品住房价格项目名单，本次房价公示共涉及5个项目，共769套房源。其中大华翰林华府和英郡年华国际社区有118套房源价格在万元以下。》》》详尽新闻回顾点击此处
摇号情报站丨西安城六区3项目477套房源登记
本周西安市商品住房认购登记平台新增3个项目，共计477套房源。其中碧桂园凤凰城一期和三期在列。荣德河与墅24#楼推出18套别墅房源。
7月25日，西安市商品住房认购登记平台新增2个项目销售信息，分布位于碧桂园凤凰城E地块(一期)和C地块三期(南区)上，共计6栋楼459套房源，意向登记的房源有高层和小高层，均价1.2-1.7万元/㎡。
浐灞、蓝田、阎良、临潼等区县二手房价“倒挂”明显
近期，记者在二手房的市场走访中发现，西安二手房市场倒挂明显，从价格和范围来看，都呈现出以往少有的现象。从价格数字上看，新房、二手房之间的价格差距，一般区域每平方米高出500-1000元，有的区域甚至高出2000-5000元。对此，有业内人士表示，西安是热点城市，新房价格普遍低于同区域二手房价15%-30%，这是巨大的显性溢价空间显现下，需求爆棚也在情理之中。
②预售证篇
【一周证事】8盘获批2499套房源 仅2盘获批住宅房源
自6月摇号细则发布以来，西安市场上开盘项目减少，多个项目房源积压。与此同时，进入7月后，房源批售大幅下降。据统计，本周(7月13日-7月19日)西安仅有8个项目获批10张预售证，获批房源量2499套，新批面积约22.06万㎡，新批房源量环比下降约30.9%。
③土拍篇
近郊土地再成交 陕西盈泰1647万元摘得周至27亩住宅用地
7月25日，西安近郊再成交一宗土地，位于周至县农商街东延线以南，沙河东岸，共计27.23亩，被陕西盈泰房地产开发有限公司摘得，成交金额为1647万元，楼面价为259.2元/㎡。这是7月份周至首宗成交地块。
④城市建设篇
团结南路(丰镐西路—昆明路)将于11月底建成通车
团结南路(丰镐西路—昆明路)被列为今年计划打通的断头路，团结南路(丰镐西路—昆明路)断头路的贯通，将使丰镐西路、汉城南路、昆明路、团结南路形成交通微循环，极大缓解西二环和汉城路交通压力。在实地走访过程中，记者看到目前正在加紧建设，道路将于今年11月底建成通车。
⑤活动篇
旭辉荣华、中南春溪集周末又要搞事情
入伏以来，西安的最高气温一直稳定在40度左右，用现在流行的话说“这条命就是空调给的”。不过周四下午的一场暴雨暂时浇灭了三伏天的酷暑，迎来难得清爽天气。预计本周末的气温将会稍稍回落，周末趁着难得的天气，何不去售楼处逛逛，好房子、好活动等你来!
买房有问题别慌 《安居会客厅》有你要的答案!(文末有福利)
买房一直是刚需家庭头等大事，动辄几十万甚至上百万的事情，相信对于一般人来说并不简单。买房的流程复杂，时间持续长，因此会忽略掉很多细节问题。为了减少不必要的麻烦和后期的维权、入住等问题，安居客西安特别策划《安居会客厅》，为购房者买房路上多一重保险。
⑥购房者有话说
房屋卖出延迟户口迁出谁担责?
对于普通家庭而言，房屋买卖无疑是一件大事。购房人不仅希望能够顺利实现产权过户，还希望购买到的房屋足够“干净”，也就是不存在他人的户口登记。如果对房屋的情况缺乏了解、合同条款又约定不明的话，很容易因为户口迁移问题产生纠纷。
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