聽硬核群裡的小夥伴說，綠城這個月中旬可能又要開盤了，這次開的是緊靠黃河大道的三棟，正對萬達廣場，預計價格可能要在8000以上。
上次中駿開盤，最高價格也到了7800多。前幾天一朋友去中駿看房，聽她說中駿下個月可能會開5、6、7號樓，估計價格也要超過8000。
五六千的價格還敢考慮，再加兩千，估計很多人就只能是觀望了。
綠城和中駿太貴了買不起怎麼辦？下面這個盤可以瞭解下，不過需要注意的這是個回遷安置盤！
桃園社區二期是今年縣裡重點棚改的項目之一，7月2日曲書記在桃園二期現場指導工作時強調：棚戶區改造涉及廣大群眾的切身利益，是最重要的民生工程。各級各部門各單位要提高站位，主動作為，全力以赴加快建設進度，確保各項工程進展順利。
桃園社區二期位於綠城和中駿之間，緊鄰黃河大道。北面是山大永鋒實驗學校，南邊是中駿雍景灣。西北斜對過是萬達廣場，西南斜對過是新縣醫院，位置絕佳。
桃園社區二期主要是為小姜、大蔣、小楊和三王（未安置的）等村莊居民的安置房，大概需要14萬方左右。總建築面積29萬方，預計還有一半的剩餘。富足的房源怎樣處置，目前說法還難以確定。如果能走上市場，價格肯定要比中駿和綠城要便宜很多。
但便宜歸便宜，回遷房還是存在很多的問題：
1.無法辦理不動產權證
回遷房是在農民集體土地上建設的房屋，未繳納土地出讓金等費用，所以無法辦理辦理不動產權證。
2.無法辦理貸款
因為沒有預售證，就無法辦理抵押貸款，所以回遷房辦不了商品房貸款，只能全款購買。
3.合同不受法律保護
雙方簽訂的是私下合同，合同得不到房管部門的保護。房東在賣了房之後，在房價上漲期，經常出現房東扯皮，要求補償差價的情況。
那回遷房到底能不能買呢？這裡樓妹只想講一個發生在我身邊真實的事情。
樓妹一同事之前在北京昌平區紫金新幹線買了一套小產權房子，面積70來平，主要目的是想讓孩子上霍營小學。當時買的價格是兩萬多一點，今年小孩小學畢業了，她就把房子賣掉了，賣價四萬多一平！孩子上學的事情不僅解決了，還淨賺一百多萬，比她這幾年工作賺的錢都多，你說這上哪說理去？！
最後再說一句，本文並不是鼓勵大家去買還回遷房，這裡只是把一種可能性介紹給大家，同時給大家提供一種操作思路，擇己所好而為之，輕噴！
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