听硬核群里的小伙伴说，绿城这个月中旬可能又要开盘了，这次开的是紧靠黄河大道的三栋，正对万达广场，预计价格可能要在8000以上。
上次中骏开盘，最高价格也到了7800多。前几天一朋友去中骏看房，听她说中骏下个月可能会开5、6、7号楼，估计价格也要超过8000。
五六千的价格还敢考虑，再加两千，估计很多人就只能是观望了。
绿城和中骏太贵了买不起怎么办？下面这个盘可以了解下，不过需要注意的这是个回迁安置盘！
桃园社区二期是今年县里重点棚改的项目之一，7月2日曲书记在桃园二期现场指导工作时强调：棚户区改造涉及广大群众的切身利益，是最重要的民生工程。各级各部门各单位要提高站位，主动作为，全力以赴加快建设进度，确保各项工程进展顺利。
桃园社区二期位于绿城和中骏之间，紧邻黄河大道。北面是山大永锋实验学校，南边是中骏雍景湾。西北斜对过是万达广场，西南斜对过是新县医院，位置绝佳。
桃园社区二期主要是为小姜、大蒋、小杨和三王（未安置的）等村庄居民的安置房，大概需要14万方左右。总建筑面积29万方，预计还有一半的剩余。富足的房源怎样处置，目前说法还难以确定。如果能走上市场，价格肯定要比中骏和绿城要便宜很多。
但便宜归便宜，回迁房还是存在很多的问题：
1.无法办理不动产权证
回迁房是在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，所以无法办理办理不动产权证。
2.无法办理贷款
因为没有预售证，就无法办理抵押贷款，所以回迁房办不了商品房贷款，只能全款购买。
3.合同不受法律保护
双方签订的是私下合同，合同得不到房管部门的保护。房东在卖了房之后，在房价上涨期，经常出现房东扯皮，要求补偿差价的情况。
那回迁房到底能不能买呢？这里楼妹只想讲一个发生在我身边真实的事情。
楼妹一同事之前在北京昌平区紫金新干线买了一套小产权房子，面积70来平，主要目的是想让孩子上霍营小学。当时买的价格是两万多一点，今年小孩小学毕业了，她就把房子卖掉了，卖价四万多一平！孩子上学的事情不仅解决了，还净赚一百多万，比她这几年工作赚的钱都多，你说这上哪说理去？！
最后再说一句，本文并不是鼓励大家去买还回迁房，这里只是把一种可能性介绍给大家，同时给大家提供一种操作思路，择己所好而为之，轻喷！
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