“买房先验资，不验资的话不仅不能参与认筹，连购房资格都没有。”近日，市民周女士看中了西海岸新区仁洲观海项目的房子，准备开盘后价格合适的话购置一套 ，可是却被售楼处的工作人员告知要先进行验资，否则开盘也不会通知周女士，验资一说周女士还是头一次听说 ，这让她一时摸不着头脑。这是怎么一回事呢？记者以购房者的身份来到仁洲观海售楼处进行探访。
仁洲观海位于长江东路以南，滨海大道以北，位置比较优越，属于西海岸新区安子片区 ，紧邻地铁1号线安子站点，除此之外，还有多路公交车线路途经附近，交通上十分便利。由于周边已经有不少小区交付，生活配套也逐渐完善，惠康医院、居然之家、青岛开发区育才中学等也都坐落于项目附近。
置业顾问向记者介绍，仁洲观海小区即将要开盘的是B1和B2号楼，为23层的高层住宅一梯两户，户型面积为87平方米至127平方米，均价在22000元至23000元之间，均为精装修交付，精装修标准为每平米4000元。“2楼价格是最便宜的，越往上价格越贵，相邻两层相差大约400元左右吧。”置业顾问说。置业顾问告诉记者现在项目正在进行验资，需要银行卡账户余额或者理财数额的截图以及身份证复印件。“贷款购买的余额需要有100万，全款购买的余额需要有200万。”该置业顾问告诉记者，验资并不需要客户来交钱，主要是需要客户以此来证明开盘后支付房款方面不存在问题。据置业顾问所说，验资最近将会结束，结束后项目将会进行认筹，认筹也只接受验资过的客户。“没验资的客户我们是不会通知认筹的，认筹需要交10万元的认筹金，开盘应该是在8月份。”置业顾问说。
对于购房验资，市民周女士称感觉自己被侵犯了隐私权。“房子具体的价格还没有出，到底要不要买还是个未知数，以前买房也从来没碰到过这种情况，现在就将自己的财产信息透露给开发商，担心自己的信息安全。”周女士表示开发商这种筛选客户的方式，她难以接受。
记者了解到，仁洲观海所处的安子片区不少房屋产权都为50年，仁洲观海所在的地块拿地早而开发晚，据置业顾问告知，产权还剩下32年，据了解，该项目是在2020年中旬交付，也就是说，在开发商如期交付的基础上，房屋真正到业主手中时产权仅剩下30年。“产权年限的事情不用担心，这周围很多房子产权也就剩十几二十年了，现在国家也都有政策，只要交很少的钱就能够再续几十年。”置业顾问解释道。但目前对于产权到期后该如何处理并没有一个明确的说法。
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