7月18日，铜陵住建委官方微博发布了一条关于【无房户优先购房，能否在摇号上给予一定优先权】的问题答复：
答复称：
今年7月5日，我委制定印发了《关于进一步优化商品房预（销）售管理工作的通知》，明确要求房地产开发企业进一步规范商品住宅开盘销售行为，在拟购房人数超过预售商品住宅房源套数时，必须通过公开摇号方式进行销售。同时，在日常监管中，对公开摇号的商品住宅项目，要求开发企业在开盘第二日将认购客户名单上报我委，原则上认购后不得变更认购人，以保证刚需和改善性购房人能够买到房。
目前，市中心城区在售商品住宅项目20个，市场房源供应充足，毛坯房拟售均价在5000-9900元/平方米区间，可以满足无房户购房需求。对无房的刚需人员，未能在热点楼盘摇号成功的情况下，建议您选择认购人数较少的商品住宅项目，以满足您的住房需求。
对于铜陵刚需购房者来说，这无疑是重大利好消息，面对部分楼盘“全款优先”，很多购房者都“望房兴叹”。但是从现在起，如果楼盘在购房人数超过预售商品住宅房源套数时，则必须通过公开摇号方式进行销售！
《关于进一步优化商品房预（销）售管理工作的通知》
简单总结如下：
1、优先商品房预售证许可服务。
2、对于分期预售的商品住房项目，原则上3个月不得调整申报备案价格，商品房住宅成交价格不得高于申报备案价格，并不得低于申报备案价格的94%。
3、对有装修要求的项目，房企应提供装修费用详细成本和合理利润清单，并经有资质的第三方认证。
4、对实施商品房预售资金监管的开发项目，项目资本金缴交延至核发《商品房预售许可证》后，由开发企业申请从商品房预售资金监管账户划转至项目资本金专户。
5、开盘时，拟购房人数量超过预售商品住宅房源套数的，须通过公开摇号方式进行销售。
目前，铜陵对于商品房监管越来越严，分期销售的楼盘在销售3个月内，不得调高楼盘价格。而且对于精装房源的销售，也有严格要求。对于铜陵刚需购房者来说，无疑是重大利好消息，有效遏制房价过快上涨！
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