王乾

這個問題問得沒有一點水平，我給改一下：你是要海歸的博士學歷，還是要把留學的那些錢在北京買一套房付個首付？

為什麼這麼說呢？清華北大的本科難得考，每個省也就100來個名額，但是考碩士、博士還是容易多了，很多二本學校的也能考進北大清華的研究生，至於在北大清華博士混個博士文憑還是很容易的，有些學院、有些專業甚至不要求發表國際SCI的論文，所以博士畢業難度不是那麼大。

再說了，在國內讀碩士、博士，別說北大清華，就是一般的211高校，似乎也不用花錢，還能存上一小筆錢。雖然碩士博士要學費，但按獎學金制返學費，一等的比學費高，二等、三等的比學費低一點，但教育部及學校乃至導師（老闆）給發一點勞務費，因而基本上讀碩士、博士後就不用家裡花錢了，我認識很多讀碩士的開始不找家裡要錢了，而清華北大的好像返給學生的錢更多，畢竟國家每年那麼多經費支持。

而去國外留學，混個洋博士文憑，如果是自費留學，將是一筆不小的開支。學費加生活費，預計每年也得20萬元了。這樣如果是碩博連讀，讀五六年就要100多萬，100多萬的學費在國內很多城市可以買套房或者付個首付了，再加上房子是一直在上漲的趨勢，五六年後不知又漲了多少錢。

認識一個國外留學回來的女孩子，讀了五六年，英語倒是說得很棒，但卻後悔老爸當初不該送她出國留學，如果當初拿100多萬在北京可以付個四到五成的首付，等她回來，這套房子就漲到了五六百萬。她雖然是留學回來的，但也不是“千人計劃”、“萬人計劃”之類的人才，也是普普通通的上班族，還不是學計算機、金融之類的高薪行業，拿個洋文憑卻要在北京租房子住，這說明留學的博士現在也不值錢了，這是一個值得深思的問題。

思行記

分類討論一把，北京的一套房子，如果在三環邊一百平米，差不多1000萬左右人民幣。

1.如果這一千萬變現，然後買中長期理財，穩定收益大概一年5%，就是50萬淨收入，也就是稅後收入，大概相當於一箇中等國企的總經理的收入。

2.如果這一千萬變現，在中小城市，可以買一棟六層三個單元的樓，大概36個75平米左右的兩室一廳，一套房子大概30萬人民幣，如果都用來出租，自己住一套，一套兩室一廳房子大概月租700～800，一年就是8400～9600，姑且算作一套9000收入，扣除物業等個人成本，大概淨收入有8000一年/套，35套就是28萬，一年多就可以再買一套，可以不斷擴大經營，還可以自己開個房產中介，出租房屋，如果趕上房價上漲，就可以輕鬆玩資本遊戲了。

3.如果這一千萬變現，拿500萬到一個地級市買個300萬的別墅，再買個體面的車，再好吃好喝，剩下500萬用來創業，幹個門檻低點，利潤穩定的餐飲業，高薪聘大廚子，再僱傭十多個小廚子，十個服務員，這樣規模的飯店，一年淨賺個30～50萬問題不大。

反觀北大清華博士，首先，會得到很高的尊重，接著很容易就業，還有生活會很穩定。至於北大清華的博士的就業流向，無非下面這幾種。

1.出國，輕鬆拿個美國綠卡，然後在美國的企業就業搞研發，一般每月拿個5000刀不是問題，但是想拿更多就不是那麼容易了，在美國貸款買個房子，過著美國普通中產階級的生活。

2.國內科研院所搞科研，基本上單位會提供免費住所，但是不允許賣，也就是非個人資產。搞科研的大家應該都知道，每月那個一萬多人民幣已經不容易了，過著平淡的生活。

3.外企國企或者事業單位就業，應該會得到重用，很快會成為中層領導，外企拿個年薪20～30萬應該很容易，國企的話年薪20萬也不難，企事業單位的話，科級也就5000～6000，處級8000～10000，博士畢業沒關係的情況下想幹到處級怎麼也要混個十來年，基本人生也就這樣了。

綜上，拿北京房子等值的1000萬人民幣會活得很瀟灑，還能給子孫留下一定的家族產業，比較風光。如果要北大清華博士的話，個人一輩子會比較風光，經濟也就一般，比拿錢稍微遜色些，不過也是不愁吃喝的。

務實點會選錢，務虛點想得到尊重這種虛榮多些那就選博士吧。

別跟我說假如選博士搞出科研成果會怎麼怎麼發家，因為1000萬搞投資也可能爆發賺成億萬富翁，所以不要拿假如來衡量。

GodBlessEverybody

針對這個問題，筆者認為要依據個人的標準來考慮。清華北大作為中國的最高學府，它的博士學位所包含的含金量可想而知。擁有它其實是每個莘莘學子的夢想。但是對於普通的人群來說，確實是遙不可及，相比較來說擁有北京的一套房更實際一些。

下面，筆者就從兩者之間的實際情況向大家進行分析。

在上面向大家闡明瞭大部分學生都夢想著就讀這兩所高校，但就實際情況來看，通過高考順利就讀在此的，並不多。大約千分之一的概率，這樣的一概率就是讓人卻步了。

但對於那些一般人群來說，夢想是夢想，還是擁有自己的房子比較實際一些，那將會開啟不一樣的人生。房子在北京這樣的一線城市，尤其是黃金地段，價位也是相當可觀的。擁有了房子，可以自己居住，也可以利用它本身的價值進行再升值，升值創造出的財富你也可以去實現自己的高校夢想，或是帶著家人旅行，這樣一來，你也許會過上毫無壓力的人生。

話說回來，這些都只是筆者的個人觀點，並不能代表所有人。仁者見仁，智者見智，個人的路終究要自己選擇。如果左顧右盼，想要好的學歷，想讓別人高看，亦同時還想擁有高品質的生活，優越的居住條件，筆者想說的是，就像上述這些內容都只是假設，在現實生活中，還是要腳踏實際，努力做好每件事，找到適合自己路，只要不懶惰，就會實現自己人生目標。

決勝網

(⊙o⊙)…還是要北京的房子吧，因為馬上要拿到博士學位了

碩博天地

清華北大的博士學歷固然好，但是相比北京的一套房子，我更願意選擇這套房子。我一個211大學畢業生，所以不需要那麼高的學歷，但是我需要這套房子。

北京的房子永遠值錢

就拿北京朝陽區的房子舉例子吧，大概一平米10萬元，100平米的毛坯房就是1000萬元，更不要二環以內的房價，好幾千萬都是正常的，你說值錢不值錢。在北京，有了房子，孩子就可以在北京落戶口，孩子的讀書又有著落了，高考考大學，考北京當地的大學，分數線會比自己家鄉分數線低很多。孩子的教育問題不用擔心，你說划算不划算。

北大清華的博士生未必一輩子能賺到一套北京的房子

很多博士生畢業可能會從事教育行業，或者在中央機關上班，等諸多領域，他們的社會地位很高，但是收入不一定很高。這輩子在一線城市買套房都吃力，更不要說在北京買房。

北京的那套房子，用途太多

在首都，有一套房，能做很多事情，能享受到當地很多優惠政策，反正孩子讀書，工作，找對象，都是不用擔心的，就光用來收租金，每年都可以不用工作，過得瀟瀟灑灑。

總之，看每個人的想法，我對學歷需求不大，但是我對房子需求大。

搖曳的心

實話實說，我會選房子。

筆者身邊也不少高學歷的同學，學歷最高的一個是在美國留學的，然而學歷在高，回國以後依然還是從基礎工作做起來，每個月工資差不多20000多，筆者查了下北京房價，最偏遠的二手房是15000多一平，按照這個工作得奮鬥多少錢才能在北京付完款呢？

除非是自己創業，而且做的比較成功的才行，畢竟無論什麼大學都會有人才和庸才，就我個人而言，也算是人才吧（自我認為），不過要我去讀完清華大學博士生，我可能不會去浪費那麼多時間，而房子對於我來說比較實際，因此我會選擇房子，如果條件允許的情況下，我會把北京那套房子再賣出去，換成錢回到老家用賣房的錢來創業做生意。

生意做起來了，再去自學考學歷也是可以的，這樣不是更好嗎？

最後，如果2選1的話我一定會選擇在北京有套房子，這個很現實，也會讓自己過的很舒服。

不正經粑麻

1、說要房子的，都是務實派啊，可能是資金能力不足，或者學歷一般的，沒有太大格局視野的。說要知識的一般都是高學歷的，這就是差別，房子可能失去，知識永遠不會失去，再說了一個清博士只要你腦殼正常還會愁吃喝？說不定掙的還會更多，知識才能產生財富。房子只是身外之物，學的知識才能受益終生，我選擇房子。

2、不過也有很多人選擇要北京的一套房，有時候，這個要看房子的位置和平方數，價值一千萬且能賣的掉的房子，正常人都會選房子。有了房子，可以做一些輕鬆一點的事情，有時間有金錢享受一下人生，很多人不想一輩子都在還房貸！

3、高學歷買不起學區房，欲逃離北京的一抓一大把。學校再牛逼學歷再牛逼，在這個城市都沒有歸屬感。更別說給老婆好的生活，給孩子好的教育。莫言得了諾貝爾文學獎，問他獎金打算拿來幹嘛？他回答想買個大房子，後來人家一換算，三千萬獎金交了稅，剩下的錢在北京頂多也就夠個三居室的。

旅策機構

這個得看以什麼標準，針對什麼樣的人群。作為中國最高學府的博士學位，自然有足夠的含金量。對於矢志學術或者非常有學術抱負的人來說，擁有北大清華的博士學位自然可以為實現他們學術理想提供很大的便利。但是對於一般人來說，主要是沒有學術抱負或者學術理想的人來說，當然是擁有北京的一套房更加划算了。

下面，小編就要講一下一些關於博士學位與房產之間的現實狀況。實際上，在當下中國，擁有博士學位並不是一件特別難的事情。首先，考博的難度要低於高考和考研，哪怕是北大清華的博士生入學考試，其實際考錄比都遠遠高於高考和考研，正常情況下，憑藉高考成績被北大清華錄取的概率不足千分之一，而通過考研進入北大清華的概率也僅僅在百分之五以內，但是考博則不然。其次，進入博士生生涯的學習和科研後，只要不是一個懶惰的人，最終都能順利拿到博士學位。以至於網絡上現在流行一種說法，那就是“沒有畢不了業的碩士，沒有考不上的博士”，博士的淘汰率幾乎接近於零，而在歐美和日本，這一數字則接近百分之五十。

而擁有了博士學位，即博士畢業之後，就業過程並不是一帆風順的，博士成功拿到大學及科研院所的教職的機會越來越困難，大多數學校不再提供永久教職，而是設定三到六年的考核期，只有在考核期內達到學習制定的標準後（通常主要是論文發表的級別和數量）才能最終順利留下來。而博士在大學或者科研院所就業以後，實際工資所得都是明顯少於其他人群的。

因此，如果不是特別有學術理想或者抱負的，其實擁有北京一套房也是很不錯的，北京的房價現在已經絕不是一般人所能承受的了，單價十萬以上都是非常正常的。

青年史學家

大多數人都選擇了要房，而我的觀點是選擇清華或者北大的博士學歷，你們也知道北京一套房至少也是1000萬，而1000萬存銀行理財這些隨隨便便都夠自己花了！而要學歷則是還要自己慢慢去苦，但是大家可能都沒有注意潛在的問題！

有了這1000萬，你還要買房買車吧！那一般的怎麼也配不上你啊！兩者加起來在一個一般的地方花費就算300萬吧！還剩下700萬，你還要娶妻生子吧！場面也得有吧！小計100萬，還剩600萬，生活中零零碎碎的總要開支吧！小計50萬，剩下550萬，這在一線城市你就是比普通人家好一些，你想你娶的老婆是會花錢的，你也是，存入銀行的能有多少，夠你們開銷嘛？吃、穿、車費、服裝、化妝品這些每一樣都需要開支，而你們的用的東西絕對是有檔次的！再摺合，也許只有200至300萬之間，這又能怎樣了！你想你沒有能力，沒有掙錢的能力，以後都要花錢，等孩子長大以後，又需要花多少？

而選擇博士學歷，每年以最低40萬算，再則是清華或者北大的博士學歷，至少是40萬+，到社會，你找的老婆不差吧！你掙40萬+，老婆至少也是個10萬+，想要買房買車、消費這些，都是能滿足的，況且這是長期的收入，沒有說給你侷限於幾百萬給你用，而有這個學歷對孩子也是有很大幫助，在學習上你可以引導孩子，長大後又是一筆財富，一代接一代，不會有錢用完的現象！

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為了方便討論，先假設北京一套房子等於一千萬人民幣好了。

接下來分情況討論。

1. 如果說的“清華北大的博士學歷”只是說一紙證書的話，那麼無腦選北京的一套房子也就是一千萬人民幣。

因為前者，只是一個錦上添花的東西，如果你沒有相應的實力的話，是不能發揮它應有的價值的。

2. 如果說“清華北大的博士學歷”說的不只是一紙證書，還包括這其中的經歷，學習到的知識，認識到的老師同學積累的人脈，積累的行業經驗，那麼具體是選清華北大的博士，還是選一千萬人民幣，那需要看情況。

2.1 對於有些專業來說，好好學習，好好工作，遇上的機會不錯的話，是很不小的可能性在十年之後做到年薪五百萬以上的。

比如說計算機專業，做得好的話，在美國一線互聯網公司工作十年，拿百萬美元的年薪是一件很現實的事情。

當然這個過程也不會太輕鬆，需要自己努力奮鬥爭取，以及一點運氣，但的確是非常可性的。

需要注意的是，這個收入去掉稅之後大概還剩一半，換算成人民幣大概就只有 300 萬一年了。

雖然沒法一年就買房子，然後這個是可持續的。

如果是這種情況，我選前者。

2.2 對於有些專業來說，因為各種原因，即使努力奮鬥也是很難有一個高的收入的，能年薪百萬人民幣就不錯了，去掉稅啊消費啊，要積累一千萬不容易。

比如二十一世紀初大熱的生物專業，如果做得非常好，比如像施一公這樣，那自然是錢、權、名利都不缺。

但是對於大多數普通人，比如我來說，如果從事生物行業的話，會很辛苦。

這個種情況選擇就需要謹慎了，你是想需要這個經歷呢？還是想要生活輕鬆一點呢？

對於我來說，我會選一千萬人民幣。

所以，選擇什麼樣的專業、什麼樣的職業發展，是一件很重要的事情。

一千萬是不小一筆錢，然而也並不遙不可及的東西。

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